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Einfamilienhaus zum Kauf
599900 €4.614,62 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Kriegenbrunn, Erlangen (91056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
 Kobelt Immobilien
Herr Helmuth Kobelt
Kobelt Immobilien

Preise

Kaufpreis
599900 €
4.614,62 €/m²
Provision für Käufer
Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Fenster: Kunststoff

Aktion!! Neubau eines Einfamilienhauses in angenehmer und ruhiger Lage von Erlangen-Kriegenbrunn

Wir bauen nach Ihren Wünschen - es sind auch 2 Vollgeschosse möglich
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus z.B. Bungalow. Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, T eppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Eigenleistungen sind möglich
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen, Ansichten,
Dachformen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar, Maklercourtage ,
Anschlusskosten der Gemeinde und Außenanlagen sind nicht im Preis
enthalten.
Keller auf Wunsch und Anfrage

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Der Stadtteil Kriegenbrunn liegt am südlichen Stadtrand von Erlangen.
Die Innenstadt von Erlangen und Fürth sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gewährleistet.
Eine ideale und angenehme Wohnlage für entspanntes Wohnen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.614,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.147 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.683 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

 Kobelt Immobilien
Kobelt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hambühl 24, 91460 Baudenbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmuth KobeltDein Kontakt
Online-ID: 2f5tw5u
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