Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

820 €820 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

77 m²Bürofläche

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Nordstadt, Fürth (90765)

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Objektbeschreibung Die Gewerberäume befinden sich im Souterrain (Untergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Gewerberäume können sowohl vom gemeinsamen Treppenhaus als auch über einen eigenen, direkten Zugang von der Strasse aus, begangen werden.
Im Büroraum Nr. 3 ist ein zusätzlicher Wasseranschluß (Kalt- und Warmwasser sowie Abfluß) vorhanden.
Die Gewerberäume sind
geeignet als:
- Büro
- Praxis
gerne Physiotherapie oder Psychotherapie
- Studio/Salon für Wellness/Beauty/Frisör.

Es sind genügend öffentliche, kostenlose Stellplätze vor dem Objekt zum Parken vorhanden. Somit können Ihre Kunden/Klienten direkt vor der Tür parken.
Raumaufteilung Die Räume sind wie folgt ausgestattet:

Diele - Bodenbelag: Fliesen

1. Büroraum/Wartebereich/Empfang - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt
2. Büroraum - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt
3. Büroraum - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt

Küche - Fliesen

Kleines Bad mit Fenster und Wanne - Fliesenbelag

In den Räumen sowie im Flur sind 10-Jahres-Feuermelder installiert.

Im Jahr 2017 erfolgte der Austausch der Fenster.