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Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 847 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Bürofläche Erlanger Straße 146 B Ronhof 154 Fürth 90765
Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 847 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Bürofläche Erlanger Straße 146 B Ronhof 154 Fürth 90765

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
847 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
77 m²Bürofläche

Privater Anbieter

Verkehrsgünstig gelegene Gewerberäume in Fürth-Nord!!

Objektbeschreibung Die Gewerberäume befinden sich im Souterrain (Untergeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Die Gewerberäume können sowohl vom gemeinsamen Treppenhaus als auch über einen eigenen, direkten Zugang von der Strasse aus, begangen werden.
Im Büroraum Nr. 3 ist ein zusätzlicher Wasseranschluß (Kalt- und Warmwasser sowie Abfluß) vorhanden.
Die Gewerberäume sind
geeignet als:
- Büro
- Praxis
gerne Physiotherapie oder Psychotherapie
- Studio/Salon für Wellness/Beauty/Frisör.

Es sind genügend öffentliche, kostenlose Stellplätze vor dem Objekt zum Parken vorhanden. Somit können Ihre Kunden/Klienten direkt vor der Tür parken.
Raumaufteilung Die Räume sind wie folgt ausgestattet:

Diele - Bodenbelag: Fliesen

1. Büroraum/Wartebereich/Empfang - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt
2. Büroraum - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt
3. Büroraum - Bodenbelag: Laminat - neu verlegt

Küche - Fliesen

Kleines Bad mit Fenster und Wanne - Fliesenbelag

In den Räumen sowie im Flur sind 10-Jahres-Feuermelder installiert.

Im Jahr 2017 erfolgte der Austausch der Fenster.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • DSL-Anschluss
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Erlanger Straße 146 B, Ronhof 154, Fürth (90765)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Anwesen liegt verkehrsgünstig an einer Hauptverkehrsstraße und ist nicht weit vom Wiesengrund und dem Flüsschen Regnitz entfernt. Der Fuß- und Fahrradweg führt Sie entlang der Regnitz entweder in die Fürther Innenstadt, nach Nürnberg oder nach Erlangen.

Öffentlicher Nahverkehr: Zur Bushaltestelle Friedhof-Nord benötigen Sie
3 Gehminuten. Die Buslinien 73/74/77 bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Fürther Rathaus von dort aus können Sie in die U-Bahn nach Nürnberg einsteigen.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg/A73- Ausfahrt Ronhof und in wenigen Minuten in Erlangen oder Nürnberg.

Es befinden sich genügend Läden wie: Supermärkte, Discounter, Metzger, Bäcker in der Nähe. Die Geschäfte erreichen Sie in 5-10 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1047 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
847 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2541 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Räume können ab dem nächsten Monat bezogen werden.

Bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, würden wir Sie gerne näher Kennenlernen. Schreiben sie uns doch ein paar Zeilen und stellen Sie sich vor: Wer sind Sie und was machen Sie beruflich. Vergessen Sie bitten nicht Ihre Kontaktdaten: Name, Adresse und Telefonnummer. Wo können wir Sie tagsüber am besten erreichen?
Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f9sm4l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt