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Oldenburgische Landesbank AG
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Wohnung zum Kauf
184000 €2.556 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
Kaspersweg, Oldenburg (26131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Ingo Sperlich
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Preise

Kaufpreis
184000 €
2.555,56 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Solide vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg-Eversten

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung von 2005, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) und Außenrollläden. Die Wohnanlage ist unterkellert und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut.

Die Wohnung ist seit 03/2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 8.200,00 EUR und wird störungsfrei erbracht.

Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, zwei geräumigen Schlafräumen, einer zweckmäßigen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem renovierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche und im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ferner ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Als Besonderheit gehört zu dieser Eigentumswohnung eine eigene Garage im hinteren Bereich des Grundstücks.

Der durchdachte Zuschnitt der Wohnung und die gefragte Wohnlage garantieren auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit dieser gepflegten Immobilie.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Lage

Verkehrsgünstige Wohnlage im westlichen Teil des beliebten Stadtteils Eversten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bequem erreichbar. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, Universität, zur Bereitschaftspolizei oder in Richtung Ammerland.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 0441/221-2814
Oldenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.555,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Oldenburgische Landesbank AG
Oldenburgische Landesbank AGGewerblicher Anbieter
Stau 15/17, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo Sperlich
Herr Ingo SperlichDein Kontakt
Online-ID: 2g4fp52
Referenznummer: 101/3575
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