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Oldenburgische Landesbank AG
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Wohnung zum Kauf
184000 €2.556 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

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Herr Ingo Sperlich
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Solide vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg-Eversten

Die zum Verkauf stehende Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1964 errichteten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten in zwei Hauseingängen. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über eine Gaszentralheizung von 2005, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1995) und Außenrollläden. Die Wohnanlage ist unterkellert und wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung professionell betreut.

Die Wohnung ist seit 03/2019 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 8.200,00 EUR und wird störungsfrei erbracht.

Die Dreizimmerwohnung besteht aus einem sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, zwei geräumigen Schlafräumen, einer zweckmäßigen Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem renovierten Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist optimal nach Südwesten ausgerichtet. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Küche und im Bad über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Ferner ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Als Besonderheit gehört zu dieser Eigentumswohnung eine eigene Garage im hinteren Bereich des Grundstücks.

Der durchdachte Zuschnitt der Wohnung und die gefragte Wohnlage garantieren auch für die Zukunft eine gute Vermietbarkeit dieser gepflegten Immobilie.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kaspersweg, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Wohnlage im westlichen Teil des beliebten Stadtteils Eversten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bequem erreichbar. Kurze Wege in Richtung Innenstadt, Universität, zur Bereitschaftspolizei oder in Richtung Ammerland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
184000 €
2.555,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.555,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Kontakt 0441/221-2814
Oldenburg

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Anbieter der Immobilie

Oldenburgische Landesbank AG
Oldenburgische Landesbank AGGewerblicher Anbieter
Stau 15/17, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo Sperlich
Herr Ingo SperlichDein Kontakt
Online-ID: 2g4fp52
Referenznummer: 101/3575
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