Version: 8.1.1Navigation überspringen

Werkstatt zur Miete
61428.49 €Nettomiete zzgl. NK
7.096,9 m²Lagerfläche

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Claudio Feistritzer
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!

In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Wichtigste Fakten der Lagerflächen:

3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen

Wichtigste Fakten der Büroflächen:

klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze

Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.

Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto € 7/m²
BK Akonto monatlich netto € 1/m²

Büroflächen:
Mietzins monatlich netto € 8/m²
BK Akonto monatlich netto € 2/m²

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 61428,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 10034,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 14292,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 85755,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinabrung
  • Personenaufzug
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Hebebühne
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • voll klimatisiert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Unterleithen, Wels (4600)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
85755.55 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
61428.49 €
Betriebskosten
12041.36 €
Provision für Mieter
3.00 MM zzgl. MwSt.
Kaution
260.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 61.428,49 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 7.096,87 m², Nutzfläche: 8.565,67 m², Bürofläche: 1.468,80 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGGewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Claudio Feistritzer
Herr Claudio FeistritzerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25s8d5c
Referenznummer: 2713/4757
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Herr Claudio Feistritzer
Projektas - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Bewertung: 5 von 5 Sternen