Apartment zum Kauf

250000 €250.000 €2.777,78 €/m²

Finanzierung ab 828 €/Monat

---

2Zimmer

90 m²Wohnfläche

---

Piazza Cesare Battisti 3, Siracusa (96100)

Engel & Völkers freut sich, Ihnen eine einzigartige Immobilie anzubieten, die sich in einem der faszinierendsten und lebendigsten touristischen Gegenden des historischen Zentrums von Syrakus befindet. Sie ist genau direkt am Eingang des typischen Ortigia-Marktes, der eine Vielzahl von lokalen Produkten anbietet und eine lebendige und authentische Atmosphäre schafft. Ortigia ist einer der faszinierendsten Orte von Syrakus, reich an Geschichte und Charme, ein idealer Ort für diejenigen, die einen Urlaub im Zeichen der Kultur, der Traditionen und der Gastronomie genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, in den 70er Jahren errichteten Gebäudes mit herrlichem Blick auf das Meer und einer privilegierten Lage im Zentrum mit dem Vorteil der leichten Zugänglichkeit. Am Eingang befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsraum, der zu zwei separaten Wohnungen führt, die beide dank der großen Fenster, die das Gebäude charakterisieren, viel Tageslicht erhalten. Die Immobilie wird derzeit als Ferienwohnung vermietet, was eine rentable Investition garantiert. Beide Einheiten verfügen über eine Wohnküche, ideal für geselliges Beisammensein, sowie komfortable und geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer sind mit allem Notwendigen ausgestattet, wodurch sich die Immobilie ideal als privater Wohnsitz oder als rentable Unterkunft für Touristen eignet. Das Objekt ist gleichzeitig ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Wunder von Syrakus.

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum von Syrakus, genauer gesagt im Stadtteil Graziella, einem der zwölf Stadtteile der Insel Ortigia, und im Inneren des folkloristischen Marktes, wo man sich wie in einem typischen arabischen Souk fühlt. Hier kann man Stände mit verschiedenen typischen lokalen Produkten bewundern, die den Besucher in eine Atmosphäre versetzen, die weit von der kalten Modernität von heute entfernt ist. Die Insel Ortigia ist mit der Stadt durch die Brücken Santa Lucia und Umbertino verbunden, die direkt zum Hauptparkplatz der Insel führen: dem Parkplatz Talete, der sich am Anfang des Lungomare di Levante befindet, ebenfalls im Stadtteil Graziella gegenüber dem Gebäude. Von hier aus überquert man den Antico Mercato, ein kulinarisches Ziel für Tausende von Touristen wegen seiner Street Foods. Wenige Meter von hier steht der Apollo-Tempel aus dem 6. Jahrhundert v. Chr., von dem aus man die beiden Haupteinkaufsstraßen der Insel sehen kann: den Corso Matteotti, der zur Piazza Archimede führt, die Via Roma und die Via Cavour, die mit ihren Geschäften und Restaurants zur Piazza Duomo bringen. In der Nähe kann man auch den Arethusa-Brunnen besichtigen, ein Wasserbecken im ältesten Teil der sizilianischen Stadt und eines der schönsten Denkmäler von Syrakus. Die Wohnung blickt auf den Lungomare di Levante, ganz in der Nähe einer der Plattformen, auf denen man angenehme Tage am Meer verbringen kann, ohne die Stadt zu verlassen. Die Wohnung ist auch nur wenige hundert Meter von dem kleinen freien Strand von Calarossa entfernt, wo Sie eine Pause machen können, um die Kühle oder den Schatten der friderizianischen Mauern zu genießen. Wenige Meter weiter erreicht man das Schloss Maniace (aus der schwäbisch-normannischen Zeit), die äußerste Spitze der Insel Ortigia und die Kreuzung zwischen Ost- und Westmeer. Der Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt, ebenso wie die Autobahnverbindungen zum Flughafen Catania.