Wohnung zur Miete

630 €630 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Glockenhof, Nürnberg (90461)

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 59,00 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und Loggia mit Weitblick.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1990 errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichbar, was einen barrierefreien Zugang gewährleistet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, von welcher der Ausblick genossen werden kann. Dieser zusätzliche Freiraum lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung.
Die beiden Zimmer der Wohnung sind optimal dimensioniert und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. In einem lässt sich ein gemütliches Wohnzimmer einrichten, während das andere Zimmer die optimale Größe für ein wohliges Schlafzimmer aufweist.
Die Wohnung ist mit einer mit allen Elektrogroßgeräten ausgestatteten Küche und einer Waschmaschine ausgerüstet.
Das helle Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.
Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist ein aufgearbeiteter Echtholzparkett, im Schlafzimmer wurde kürzlich ein PVC-Boden verlegt.
Die Küche, die Diele und das helle Badezimmer sind mit robusten und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitlosem Stil und praktischer Aufteilung.
Das Mehrfamilienhaus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und versorgt die Wohnung mit einer wohligen Wärme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einem Boiler in der Küche.
Highlights:
- Ruhige Wohnlage
- Barrierefreier Zugang
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte Wohnung
- Ab sofort verfügbar
- Gute Infrastruktur
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen ohne Heizkosten betragen 180,00 €.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zu einer monatlichen Miete von 70,00 € zu mieten.
Ein Kellerabteil rundet dieses Mietangebot ab.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer hervorragenden Wohnlage im Bleiweißviertel in Nürnberg. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und sehr guten Verkehrsanbindung.
Das Nibelungenviertel ist eine bevorzugte Wohnlage im Süd-Osten Nürnbergs und ist etwa 4 km von der Altstadt entfernt.
Der Luitpoldhain ist fußläufig schnell erreichbar, somit ist hier die perfekte Balance zwischen Zentrumsnähe und Naherholung gewährleistet.
Dieses besondere Wohn- und Lebensgefühl wird durch eine perfekte Infrastruktur komplettiert. Ein reichhaltiges Angebot von Einzelhandel, Dienstleistern und Gastronomie deckt alle täglichen Bedürfnisse auf hohem Qualitätsniveau ab. Es wurden Kindergärten und Schulen, ebenso wie zahlreiche Ärzte und Kliniken von dieser ausdrucksstarken Gegend angezogen.
Auch verfügt der beliebte und gefragte Stadtteil über eine sehr gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem PKW als auch dem öffentlichen Nahverkehr.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen