Wohnung zum Kauf provisionsfrei 540.000 € 3 Zimmer 73,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1230

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
540000 €7.360 €/m²
3Zimmer
73,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lora Barnjak

EKAZENT Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KH:EK:51: Energieeffizienter Neubau mit Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage| Großzügige 3-Zimmerwohnung mit 15 m² Terrasse und Klimaanlage

An der Ecke von Khek- und Korbgasse wurde ein innovatives Gebäude mit 44 Wohnungen soeben fertiggestellt, das sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktive Wohnungen bietet.
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Gelegen in einer ruhigen grünen Umgebung zwischen dem Liesingbach, dem Maurer Wald, der Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside, bietet KH:EK:51 durch eine nutzerorientierte Projektentwicklung spannende und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumnutzung und vielseitigen Möblierungsmöglichkeiten - selbst auf begrenztem Raum.
Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen.

Der Bauträger legte großen Wert auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist KH:EK:51 mit einer PV-Anlage auf dem Dach und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese innovative Technologie garantiert nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch einen umweltfreundlichen Wohnraum für die Bewohner.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen zum Erwerb.

Ausstattung:
- Echtholzparkett
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage in den Dachgeschoßen
- Wärmepumpe und PV-Anlage für niedrige Betriebskosten
- Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen
- Smart Home Zugangskontrolle

Zur Projekthomepage gelangen Sie über folgenden Link: https://www.khek51.at/

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Wien (1230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz:
- 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259
- 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun)
- 10 Minuten zum Bahnhof Liesing

In unmittelbarer Reichweite mit dem Auto:
- 7 Minuten nach Perchtoldsdorf
- 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS)
- 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

540000 €

7.359,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,19 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKAZENT Management GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 12, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Lora BarnjakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gw595v

Referenznummer: 1_5949