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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Daniel Wendland

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015 ···

Nr. anzeigen

0151 - 25 10 10 09

Bremen - Fesenfeld | 5,6% Rendite | Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten

299.000 €

Kaufpreis

111,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

137 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28203 Bremen

(Fesenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Mehrparteienhaus liegt am östlichen Rand des Viertels (Ortsteil Fesenfeld), direkt gegenüber dem Klinikum Bremen - Mitte.
Mieter, die es bunt und lebendig mögen, sind hier genau richtig: Nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel auskosten, aber auch mal die Ruhe im eigenen Zuhause genießen.

Zwischen der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1889

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1889

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.04.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten wurde und wird seit dem Umbau Ende der 1990er regelmäßig gewartet, bei Bedarf repariert und modernisiert (siehe Auflistung unten).

Das Haus bietet insgesamt 111,08m² Wohnfläche, die sich auf drei Wohnungen verteilen.

Das Erdgeschoss umfasst dabei zwei Wohneinheiten...

Ausstattung

1998 - 2001
Umbau des Wohn- und Geschäftshauses
aus einem Geschäft mit Lager im EG wurden zwei Wohnungen
neue Wasser-, Heizungs-, Gas-, Abwasser- und Stromleitungen
3 neue Küchen und 3 neue Bäder

2011
Hoftreppe zum Dachgeschoss
Terrassensanierung inkl. Brüstung
Fassadenanstrich

2012
neue...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...