Doppelhaushälfte zum Kauf 575.000 € 4 Zimmer 136,2 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Waldacker Rödermark-Waldacker 63322

Monat
4Zimmer
136,2 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Frau Jasmin Hahl

Century 21 Jasmin Hahl Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Rödermark!

Zum Kauf steht eine sehr gepflegte, nach WEG geteilte, Doppelhaushälfte in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Rödermark-Waldacker. Der Garten in Südwestausrichtung samt Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Miteigentumsanteil des nach WEG geteilten Grundstückes beträgt ca. 221 m². Das Haus bietet auf ca. 136,24 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch helle und großzügige Räume. Es verfügt über 4 Zimmer einen Balkon, 2 Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Das renovierte Dachgeschoss bietet mit seinem Tageslichtduschbad einen weiteren eigenen Bereich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus. Zudem ist das Haus voll unterkellert und bietet mit einem Carport zusätzlichen Platz für zwei Fahrzeuge. Bei Interesse an dieser attraktiven Immobilie freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Waldacker, Rödermark-Waldacker (63322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rödermark ist eine Stadt, die sowohl gute Einkaufsmöglichkeiten als auch einen hohen Freizeitwert bietet. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Darmstadt, Hanau und Aschaffenburg sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit des Flughafens machen Rödermark besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Mobilität legen. Die Wirtschaftsstruktur der Stadt wird vor allem von den Branchen Maschinen- und Werkzeugbau, Informations- und Kommunikationstechnologie, Großhandel und wissensintensive Dienstleistungen geprägt. Diese Branchen spielen eine bedeutende Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt. Darüber hinaus sind mehrere Supermärkte nur wenige Autominuten entfernt und es gibt Bus- sowie zwei S-Bahnverbindungen (S1, S2) zu den Nachbarorten. Die Autobahnen A661 und A3 sind zudem in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

575000 €

4.220,49 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 45,11 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Century 21 Jasmin Hahl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fahrgasse 42, 63303 Dreieich

Partnerschaft

Frau Jasmin HahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frs95z

Referenznummer: C21_ALSA_40096