Apartment zum Kauf
420000 €4.421,05 €/m²
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Rosenstr. 1, Altstadt / Innenstadt 16, Fürth (90762)

Herr Andreas Ulrich

Andreas Ulrich Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.421,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis - fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags - zahlbar durch den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Hochwertige 3 Zimmer Wohnung im sanierten Baudenkmal, großes Bad, Parkettboden und Balkon zentral in Fürth.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert.
Die Wohnung ist von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt.
Trotz der Zentralen Lagen im Zentrum von Fürth wohnt man hier ausgesprochen ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn nur 2 Minuten zu Fuß).
Parkplätze finden Sie im Wohnviertel. Gegen eine Jahresgebühr (ca. 30€ bis 40€) kann ein Anwohner Parkausweis erworben werden.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1852 / 2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.421,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.313 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.864 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.