Grundstück zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

221000 €221.000 €

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Au am Rhein (76474)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, bebaut mit: Produktionshalle, Lagerhalle/Holzbaracke, Holzschuppen. Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.Produktionshalle / Nutzfläche ca. 328,25 m²:Der Straße zugewandt eine zweigeschossige Gewerbehalle. Im Obergeschoss sind Büroräume. Das Erdgeschoss ist von der Straße her befahrbar. Auf der Straßenseite ist ein großes Hallentor. An der Gebäuderückseite gibt es eine Metalltreppe vom Obergeschoss hinunter in den Garten. Das Gebäude ist massiv erstellt.BJ ca. 1979, nicht unterkellert, DG voll ausgebaut, keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten 20 Jahren durchgeführt, Stahlkonstruktion mit Außenwänden aus Gasbeton, Flachdach als Trapezblech mit Papplage und Kies.Holzbaracke / Nutzfläche ca. 194,04 m²:Diese liegt hinter der Produktionshalle, daran anschließend. Sie wurde als Lagerschuppen / Blechlager errichtet. BJ ca. 1979, Holzelemente auf Betonfundament, Dacheindeckung Wellasbestzement.Geräteschuppen aus Holz: Dieser befindet sich in der nördlichen Grundstücksecke.Nach dem äußeren Anschein ist das vordere Produktionsgebäude sanierungsbedürftig. Das hintere Gebäude, die Holzbaracke, fault von unten her. Lt. Sachverständigem erscheint eine Teilfreilegung wirtschaftlich sinnvollZum Zeitpunkt der Wertermittlung stand die Produktionshalle leer. Die Holzbaracke wurde vom Eigentümer bewohnt.

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.