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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
389900 €10.484 €/m²
2Zimmer
37,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Altbauflair und Denkmalsanierung

In seinem aktuellen Zustand lädt dieses leerstehende Objekt zu einer umfassenden Renovierung ein. Doch hinter den Mauern verbirgt sich ein Schatz an Möglichkeiten.
Mit geplanten Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten entstehen hier nicht nur Wohnungen, sondern Lebensräume, die den Ansprüchen moderner Urbanität gerecht werden. Von komfortablen Single-Apartments bis hin zu einem großzügigen Penthouse mit Dachterrasse und innen liegendem Aufzug - hier findet jeder sein Zuhause.
Die Wohnungen werden lichtdurchflutet und intelligent gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Ein weiteres Highlight: Das energetische Versorgungskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit einer Wärmeerzeugung mittels Pellets wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten.
Und das Beste zum Schluss: Für alle Einheiten besteht die Möglichkeit einer Förderung durch die KFW im Rahmen des KFW-Denkmalprogramms 261. So wird Ihr Traum vom Wohnen in historischem Ambiente noch leichter erreichbar.
Tauchen Sie ein in die Geschichte und die Zukunft zugleich. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Regensburger Lebensqualität und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Projekt begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrum, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der Keplerstraße !

Das einzigartige grüne Gebäude mit der Hausnummer 20 befindet sich in prominenter Lage in Regensburg: Am Ende der Keplerstraße/ Ecke Weinlände. In unmittelbarer Nähe befindet sich Eiserne Steg mit einem herausragenden Blick auf die Stadt sowie das idyllische und einladende Donauufer. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen sind Sie die schönsten Plätze der Altstadt, können durch die Einkaufsstraßen und historischen Gassen bummeln oder in einem der zahlreichen Restaurants kulinarische Genüsse erleben.

Regensburg ist die am besten erhaltene mittelalterliche Großstadt Deutschlands und kann sich mit einem
UNESCO-Welterbetitel schmücken.

Im Herzen von Regensburg zu wohnen, ist ein Privileg in jeglicher Hinsicht. Denn die Lage unmittelbar in der historischen Altstadt ermöglicht nicht nur durchwegs kurze Wege zu Fuß. Viel mehr bietet die Innenstadt dank seiner stetigen Entwicklung einen Wohnraum mit höchster Lebensqualität. Somit freut es uns, Ihnen einer der letzten Immobilien-Perlen am Donauufer, offerieren zu können, nahezu freistehend, mit hervorragender Belichtung: Das Seyboth-Haus, absolut zentral gelegen inmitten der seit Jahrtausenden beliebten Regensburger Altstadt. Tatsächlich fußläufig zu allem was Sie sich vorstellen.
Das Donauufer - direkt vor Ihrer Haustür gelegen - wird als Freizeitort sehr geschätzt. Es bietet u.a. eine idyllische Kulisse, wo man sich am Ufer entspannen, die Natur genießen und den Flussverlauf beobachten kann.

Auch der Weg zu zahlreichen Arbeitgebern oder dem gesamten Universität -und Hochschulgelände ist durch die zentrale Lage kurz. Mit dem Bus gelangt man in weniger als 15 Minuten zum Campus Gelände am Galgenberg. In guten 5 Minuten Fahrradweg sind der Bahnhof sowie die Regensburger Arcaden ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Preise

Kaufpreis
389900 €
10.484 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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10.484 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.912 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.138 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen nach Terminrücksprache möglich!

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Thurmayerstraße 4, 93049 Regensburg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2g7xc5q
Referenznummer: A942/Eh24
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen