Bürofläche zur Miete

6,90 Euro pro Quadratmeter6,90 €/m²

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1.453 m²Bürofläche

ab 147 m²Teilbarkeit

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Großreuth bei Schweinau, Nürnberg (90431)

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Auf einem rundum eingezäunten Grundstück befindet sich ein modernes Lager- und Produktionsgebäude mit integrierten Büroflächen entlang der Gebäudeseite.

Unmittelbar am und vis-à-vis des Zugangs befinden sich zur separaten Anmietung zahlreiche PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 229.20 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 36.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 147,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs