Einfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 559 m²<br/>Grundstück Hetten Hohenpeißenberg 82383

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
559 m²Grundstück

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Herr Florian Fink

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Erstbezug nach Renovierung

In einem ruhigen Wohngebiet von Hohenpeißenberg befindet sich diese teil sanierte Immobilie.
Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1950 errichtet. 1966 erfolgte ein seitlicher Anbau mit Garage und Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem großen Wohnzimmer mit Balkon im Obergeschoss.

In den letzten beiden Jahren wurde die Immobilie mit insgesamt fünf Zimmern liebevoll von den Eigentümern gepflegt und teil saniert. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen wunderschönen Garten mit alten Obstbäumen und einem Schuppen.
Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist über eine Dachbodenleiter erreichbar.
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume mit der neu eingebauten Pelletheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Hetten, Hohenpeißenberg (82383)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Highlights von Hohenpeißenberg:
-ca. 3.872 Einwohner
-Teil der Tourismusregion "Pfaffenwinkel"
-Malerische Lage inmitten der atemberaubenden Natur der Voralpenlandschaft
-Sehr gut angeschlossen an die Bundesstraße B 472
-Ideal für Naturliebhaber, Wintersportler und Wanderbegeisterte
-Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
-Ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit
-Schönster Rundblick Bayerns
-Bei klarer Sicht reicht der Blick vom Hohenpeißenberg von den Chiemgauer Bergen über Schlierseer- und Tegernseer Berge, Walchenseer- und Achenseer Berge, Karwendelgebirge, Estergebirge, Wettersteingebirge, Ammergauer Berge, Tannheimer Berge bis hin zu den Allgäuer Alpen
-Nahversorgung über einen Netto-Markt, sowie einen Bäcker und einen Metzger mit Mittagsmenü gesichert
-Für Ihre Kinder gibt es eine Grundschule mit Mittagsbetreuung, sowie Kindergärten im Ort
-Nähe zur Kreisstadt Weilheim i. OB
-Reges Vereinsleben und Brauchtumspflege

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

550000 €

4.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.735 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.543 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Herr Florian FinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl8h56

Referenznummer: 2024-030