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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Penthouse zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Jürgen Bittner
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Über den Dächern der Stadt / Penthousewohnung voll klimatisiert mit großer Terrasse in Citylage

Unser schöner Loft bietet Ihnen, neben der traumhaft, großzügigen Dach-Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Taunuskamm, ein großzügiges Wohnerlebnis
in lichtdurchflutenden Wohnräumen und elegantem Tageslichtbad.

Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit auf den edlen Fließen, für wohlige Wärme, die im Sommer an den heißen Tagen, zusammen mit der Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer für herrliche Abkühlung sorgen.

Ein Zwischenraum kann als Fernsehzimmer oder Arbeitszimmer dienen.
Die hochwertige Einbauküche schließt sich im offenen Grundriss dem Hauptwohnbereich in harmonischer Weise an.

Unser Paradies ist für maximal 2 Personen gedacht, die auf Haustiere verzichten sollten
und dem Rauchgenuss eher skeptisch gegenüber stehen. Der fehlende Aufzug in den 4. Stock sollte für Sie kein Problem sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hohemarkstraße 10, Kernstadt, Oberursel (61440)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Zu unserer schönen Stadt:
Oberursel im Taunus bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von städtischem Leben und naturnahem Wohnen aus. Die gut erhaltene Altstadt, gepflegte Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Oberursel zu einem attraktiven Wohnort. Mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet die Stadt ein angenehmes Umfeld für Familien und Einwohner jeden Alters.

Zur Wohnung:
Zentral gelegen im Zentrum
2 Minuten zu den Geschäften der Innenstadt. 1 Gehminute zur U-Bahn mit direkter S-Bahnverbindung nach Frankfurt oder direkt (Die Frankfurter City erreichen Sie hiermit in 20 bis 25 Minuten). 12 Gehminuten zum Stadtwald. 5 Gehminuten zum Oberurseler Feld. Die Endstation der U-Bahn Hohemark erreichen Sie in 4 Fahrminuten und sind im Taunus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
24,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.800,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Maximal 2 Personen, keine Haustiere, Nichtraucher

Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die bei guter Isolierung des Hauses, zu sehr niedrigen Energieverbräuchen führt, was sich in den Nebenkosten widerspiegelt.
Der aufgeführte Energieausweis berücksichtigt diesen Sachverhalt noch nicht, wie auch die Vollisolierung der Geschäftsräume im Parterre des Hauses.
Ein aktueller Energieausweis ist für Sommer 25 geplant. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hmxl5l
Referenznummer: 328347
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