Einfamilienhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €3.971 €/m²

Finanzierung ab 4385 €/Monat

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8Zimmer

277 m²Wohnfläche

1.324 m²Grundstück

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Eidelstedt, Hamburg (22523)

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Großzügige Räume, viel Licht und hochwertige Materialien - das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit angrenzender Arztpraxis wurde im Jahr 1958 auf einem ca. 1.324 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einer gepflegten Klinkerfassade. Die ca. 277 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Hinzu kommt der Vollkeller in sehr gepflegtem Zustand mit ca. 134 m² Nutzfläche und ca. 2.40 m Deckenhöhe, welcher unter anderem über einen Partyraum mit dazugehörigem Weinkeller, einen Hobbyraum mit massiver Holzwerkbank und einen Außenzugang verfügt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC vor allem der Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Das rustikale und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bietet ebenfalls einen Zugang in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Ein Teil des Erdgeschosses wurde früher als Arztpraxis genutzt. Dieser getrennt nutzbare Bereich verfügt über einen separaten Eingang. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei große Schlafzimmer und zwei Bäder mit Tageslicht. Die Großzügigkeit der Räume ermöglicht bei zwei Schlafzimmern eine räumliche Trennung für beispielsweise einen begehbaren Kleiderschrank oder einen Home Office Bereich. Ein nicht ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 6.80, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.00