Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
70000 €710 €/m²
8Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
408 m²Grundstück

LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
LE APIS Immobilien

EFH INKL. GRUNDSTÜCK U. NEBENGEBÄUDE ZUM SELBSTAUSBAU - EIN WOHLFÜHLPARADIES IN IDYLLISCHER LAGE

Absolute Ruhe zum Entspannen und Genießen, dass ist das Motto dieser Wohlfühloase, welche sich in grüner Lage von Grimma, im Ortsteil Naundorf, befindet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach nur vom stressigen Alltag abschalten. Vor allem in den Sommermonaten sorgt das Einfamilienhaus inkl. Grundstück sowie Nebengebäude für eine optimale Erholung.

Diese günstige Immobilie ist perfekt für eine größere krative sowie handwerklich geschickte Familie geeignet, die den Drive zum Selbstausbau, Umbau und renovieren hat bzw. sich in Eigenregie ihr perfektes zu Hause schaffen möchte. Die perfekt geschnittenen Räumlichkeiten vereinfachen die Renovierungsarbeiten und bieten genügend Platz sowie Stauraum. Ideal auch den Beruf und das Wohnen auf dem eigenen Grundstück vorzunehmen. Die Nebengebäude bieten dafür entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
  • Kabelanschluss

Lage

Lindengasse 1, Grimma, Grimma OT Naundorf (04668)
Naundorf ist ein Ortsteil von Grimma, im Tal der vereinigten Mulde zwischen Grimma und Wurzen. Nerchau, eine idyllische Gemeinde in Sachsen, Deutschland, bietet ein ruhiges und charmantes Wohn- und Lebensumfeld. Mit seiner ländlichen Atmosphäre, historischen Gebäuden und der Nähe zur Natur zieht Nerchau Einwohner an, die das Leben abseits des städtischen Trubels suchen.

Das Wohnen in Naundorf ist geprägt von einer entspannten und freundlichen Atmosphäre. Die ruhigen Straßen und grünen Gärten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Die Nähe zu Wäldern, Flüssen und Naturpfaden macht das Leben in Nerchau besonders attraktiv für Outdoor-Enthusiasten.

Das soziale Leben in Naundorf wird durch eine enge Gemeinschaft geprägt. Es gibt Vereine, Veranstaltungen und Aktivitäten, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich einzubringen und Kontakte zu knüpfen. Ob beim gemeinsamen Sport, in kulturellen Gruppen oder bei lokalen Festen und Märkten - in Nerchau finden Menschen ein Gefühl von Zusammengehörigkeit.

Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur, die die Grundbedürfnisse der Bewohner abdeckt. In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die das alltägliche Leben erleichtern. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls gegeben, sodass die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar sind. Die A14 ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für kulturelle Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.

Insgesamt bietet Naundorf ein ruhiges und friedliches Wohn- und Lebensumfeld für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten. Die Gemeinde strahlt eine herzliche Atmosphäre aus und bietet Möglichkeiten zur aktiven Teilnahme am Gemeinschaftsleben. Für Menschen, die nach einem ruhigen und idyllischen Ort suchen, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, ist Naundorf eine attraktive Option.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
70000 €
710,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. Mwst.fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
710,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
768 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.839 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
**************************** Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 270,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.63, Distanz zur Grundschule: 1.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.76, Distanz zum Gymnasium: 0.94, Distanz zum Flughafen: 68.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.17, Distanz zur Autobahn: 2.54, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52, Distanz vom Zentrum: 10.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LE APIS Immobilien
LE APIS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Friedrich-Engels-Str. 22 b, 04425 Taucha
Frau Peggy GüntherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gdyd5m
Referenznummer: 1260
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
LE APIS Immobilien
  • Exposé