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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
6 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
243,3 m²Bürofläche
Altendorf 927, Chemnitz (09116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Kerstin Steinert-Fleck
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2461.29 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1459.98 €
6 €/m²
Nebenkosten
608.33 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
zwei Nettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss

Büro- und Praxisflächen mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV

Das ehemalige Fabrikgebäude wurde im Jahre 1897 errichtet und erstmals im Jahr 1995 saniert. Es diente in der Vergangenheit lange Jahre als Standort einer Privatschule. Nach deren Auszug in eigene Gebäude wurden bis heute kleinteiligere, gewerbliche Vermietungen realisiert.

Derzeit wird das gesamte Hauptgebäude des Areals vollständig saniert. Im Jahr 2022 wurde ein Personenaufzug eingebaut.

Die noch zu vermietende Gewerbefläche von ca. 243 m² verteilt sich auf das gesamte 3. Obergeschoss.

Stellplätze befinden sich am Objekt.

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Lage

Das Objekt befindet sich in guter Wohn- und Geschäftslage am Fuße des Chemnitzer Kaßbergs. Der Standort zeichnet sich besonders durch seine zentrumsnahe aber dennoch ruhige Lage zwischen den bevorzugten Wohnquartieren Kaßberg und Schönau aus. Er ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) bestens zu erreichen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt fußläufig ca. 10 Minuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Autobahnanschlussstellen der A72 Chemnitz /Süd sowie Chemnitz Rottluff sind jeweils ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered SurveyorsGewerblicher Anbieter
Reichsstraße 48, 09112 Chemnitz
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Kerstin Steinert-FleckDein Kontakt
Online-ID: 2gb385f
Referenznummer: 7
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Frau Kerstin Steinert-Fleck
Fiedler & Fleck Immobiliengesellschaft dbR Chartered Surveyors
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen