Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

269000 €269.000 €2.380,53 €/m²

Finanzierung ab 1095 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

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Neukirchen, Malente OT Neukirchen (23714)

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein gemütliches Wohnambiente.
Die im Jahr 1930 erbaute Doppelhaushälfte wurde 2010 liebevoll modernisiert und strahlt nun einen einladenden Charme aus.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf 4 helle und freundliche Zimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare. Der ausgebaute Spitzboden, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight ist das kleine Hinterhaus, das eine Nutzfläche von ca. 15 m² umfasst. Hier finden Sie ein zusätzliches Zimmer sowie ein praktisches Duschbad perfekt für Gäste oder als Arbeitsbereich. Die vorhandenen Anschlüsse für eine Küche ermöglichen Ihnen zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Für Reisefreunde ist das langegezogene Carport ein echtes Plus: Es bietet ausreichend Platz für ein Wohnmobil.

Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Teil des Gartens ist dazugepachtet (blau markiert) und kostet 150 Euro im Jahr, was Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre Gartenideen und -projekte bietet.

Das Objekt ist derzeit von den Eigentümern bewohnt, die zum 1. September 2024 ausziehen werden.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses charmante Zuhause für Sie bereithält!

Neukirchen ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Eutin. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zu Erholungsaktivitäten einladen.

Die Gemeinde selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber. In Neukirchen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem in benachbarte Städte zu gelangen. Insgesamt zeichnet sich Neukirchen durch seine freundliche Gemeinschaft und die naturnahe Lage aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.

Sonstiges Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.

Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.

Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein