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Einfamilienhaus zum Kauf
259900 €1.688 €/m²
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
904 m²Grundstück

Siebert Immobilien GmbH
Herr Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSE MIT POOL, FREYMING-MERLEBACH-FR/NÄHE SAARBRÜCKEN

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 mit einer Wohnfläche von 154m² und einer Grundstücksgröße von 904m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Freyming-Merlebach/Frankreich !

Über einen seitlichen Treppenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich im EG, hier befinden sich der freundliche Wohn-,/Essbereich, die moderne Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken.

Das helle Treppenhaus führt zum Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide (bzw. weiterer Räumlichkeit), einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken.

Im Dachgeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer mit Dachschräge wovon eines als Durchgangszimmer dient.

Alle Räumlichkeiten wurden mit Laminat oder Parkett ausgestattet.

Im Keller befinden sich die Garage für einen PKW, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.

Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich, eingelassenem, beheiztem Pool, Fischteich und weitläufigem Garten inkl. Spielgeräten und Gartenhaus setzt der Freizeitgestaltung keine Grenzen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • SOFORT
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Cité de la Chapelle , Freyming-Merlebach (57800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Freyming-Merlebach, ruhige Lage-Sackgasse, (Forbach Zentrum 1km).
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 10 Minuten. Anbindung an die Autobahnen in unmittelbarer Nähe: Saarbrücken, Paris, Straßbourg und Luxembourg. Die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2 Std.) befindet sich ebenfalls nur wenige km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1956
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
259900 €
1.687,66 €/m²
Provision für Käufer
4,6%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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1.687,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
669 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.526 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Siebert Immobilien GmbH
Siebert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marc SiebertDein Kontakt
Online-ID: 2g7mn5s
Referenznummer: 301
Siebert Immobilien GmbH
Herr Marc Siebert
Siebert Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé