Einfamilienhaus zum Kauf 259.900 € 7 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 904 m²<br/>Grundstück Cité de la Chapelle Freyming-Merlebach 57800

Monat
7Zimmer
154 m²Wohnfläche
904 m²Grundstück

Herr Marc Siebert

Siebert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

EINFAMILIENHAUS IN SACKGASSE MIT POOL, FREYMING-MERLEBACH-FR/NÄHE SAARBRÜCKEN

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 mit einer Wohnfläche von 154m² und einer Grundstücksgröße von 904m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Freyming-Merlebach/Frankreich !

Über einen seitlichen Treppenaufgang erreichen Sie den Eingangsbereich im EG, hier befinden sich der freundliche Wohn-,/Essbereich, die moderne Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken.

Das helle Treppenhaus führt zum Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide (bzw. weiterer Räumlichkeit), einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, Wanne und Waschbecken.

Im Dachgeschoss finden Sie 3 weitere Zimmer mit Dachschräge wovon eines als Durchgangszimmer dient.

Alle Räumlichkeiten wurden mit Laminat oder Parkett ausgestattet.

Im Keller befinden sich die Garage für einen PKW, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.

Die großzügige Terrasse mit überdachtem Bereich, eingelassenem, beheiztem Pool, Fischteich und weitläufigem Garten inkl. Spielgeräten und Gartenhaus setzt der Freizeitgestaltung keine Grenzen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Garage
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Cité de la Chapelle , Freyming-Merlebach (57800)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Freyming-Merlebach, ruhige Lage-Sackgasse, (Forbach Zentrum 1km).
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 10 Minuten. Anbindung an die Autobahnen in unmittelbarer Nähe: Saarbrücken, Paris, Straßbourg und Luxembourg. Die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 2 Std.) befindet sich ebenfalls nur wenige km entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259900 €

1.687,66 €/m²

Provision für Käufer

4,6%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

20 792

4.59

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Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich
Kaufvorvertrag auf deutsch - deutschsprachiger Notar
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Anbieter der Immobilie

Siebert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Emmersweilerstr.64, 66352 Großrosseln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marc SiebertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7mn5s

Referenznummer: 301