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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
205000 €2.847,22 €/m²
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Wattenbek (24582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Elisabeth
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Preise

Kaufpreis
205000 €
2.847,22 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
467 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Provisionsfreie Eigentumswohnung in zentraler Lage zu verkaufen

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Durch die Ausrichtung ist die Wohnung mit Tageslicht erfüllt und somit selbst der Sonnenuntergang Abends vom Balkon aus genießbar.

Die Wohnung besteht aus Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Außerdem gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil, sowie ein eingezäunter Stellplatz dazu. Auch gibt es einen Fahrradkeller der von der Hausgemeinschaft genutzt werden darf. Im Jahre 2022 wurde die Wohnung Kernsaniert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ortschaft Wattenbek grenzt direkt an den Ortskern Bordesholm an und ist zwischen Kiel und Neumünster gelegen.

Die Wohnung liegt so zentral, dass der Bahnhof sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken binnen 5 Minuten fußläufig zu erreichen sind. Auch die A7 ist mit dem Auto schnell erreicht, um sich in den Norden und Süden Schleswig-Holsteins zu bewegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Anschluss an das Glasfasernetz wurde von der Hausgemeinschaft beschlossen und befindet sich gerade im Ausbau. Auch das Anbauen eines Balkonkraftwerkes ist genehmigt und kann von den Eigentümer*innen ordnungsgemäß durch Handwerker angebracht werden.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, hier fallen KEINE Maklergebühren an!

Verfügbar ab: 01.01.2025

Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1972
Heizungsart: Öl
Hausgeld aktuell: 467,35 €

Sollten Sie Fragen haben melden Sie sich gerne.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.847,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.835 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.227 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von ElisabethDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gb9t5m
Referenznummer: 319171
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