Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
223730 €3.754 €/m²
2Zimmer
59,6 m²Wohnfläche

Josef Reger Wohnbau GmbH
Karl Bodensteiner
Josef Reger Wohnbau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Speisekammer

Lage

Vohenstrauß, Vohenstrauß (92648)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
223730 €
3.753,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.753,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
955 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.256 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Nachhaltiger Wohnkomfort Das architektonisch reizvolle Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen setzt einen klaren Akzent in zentraler Lage. Ausgestattet mit einem Aufzug ist es bestens geeignet für Bewohner jeden Alters.
Durch den neuesten Massivbau-Standard entsteht ein förderfähiges Effizienzhaus 40 als „Klimafreundlicher Neubau“ mit zertifizierter Nachhaltigkeit (QNG). Dafür stellt der Staat sowohl zinsgünstige Förderkredite als auch umfangreiche Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren und Kapitalanleger zur Verfügung.
Die Beheizung mit Wärmepumpe in Verbindung mit einer PV-Anlage auf dem Dach unterstreicht das energetische Konzept und optimiert die Energiebilanz.
Großzügige Fensterflächen und eine Schiebtüre zum Südbalkon bringen viel Licht in den Wohnbereich und zusätzlichen Komfort.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet so zusätzliche Stauflächen und praktische Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Herzen der Stadt Vohenstrauß kann mit zwei Autobahnzufahrten an die A6 und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer beispielhaften Infrastruktur punkten. Als ehemalige Kreisstadt bietet Vohenstrauß alles, was wichtig ist und vieles, was das Leben angenehm macht.
Das Domizil entsteht in idealer ruhiger Wohnlage mit Nähe zur Stadtmitte und zum Grünen. Die meisten Einrichtungen, wie Rathaus, Supermärkte, Ärztehäuser, Schulen, Kitas und Kindergärten, die Stadthalle, das Hallen- sowie das Freibad sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
Bedarfsgerechter Zuschnitt Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt mit einem zusammenhängenden Bereich für Kochen, Essen und Wohnen in Verbindung mit einem großzügigen Südbalkon, der über eine elegante Schiebetüre zu erreichen ist. Weiterhin steht ein Abstellraum, der auch als Speise genutzt werden kann zur Verfügung.
Das Bad ist mit einem komfortablen Duschbereich und mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Das Schlafzimmer ist bedarfsgerecht dimensioniert und die Diele bietet reichlich Platz für den Empfangsbereich und die Garderobe.
Zudem zählen ein Kellerraum, ein Stellplatz und eine Fertiggarage (Aufpreis) zur umfangreichen Ausstattung. Besichtigungstermine Ein Esposé sowie Besichtigungs- und Beratungstermine gibt’s direkt bei
Josef Reger Wohnbau GmbH
Tel. 09651-924990
Mail. info@reger-bau.de
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Josef Reger Wohnbau GmbH
Josef Reger Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Am Forst 2, 92648 Vohenstrauß
partner badge
Partnerschaft
Karl BodensteinerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f8l852
Referenznummer: V1-05
Josef Reger Wohnbau GmbH
Karl Bodensteiner
Josef Reger Wohnbau GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt