Studio zum Kauf 84.000 € 1 Zimmer 22 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Graeffstraße 1 Neuehrenfeld Köln 50823

Monat
1Zimmer
22 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Julia Jörger (K)

Sabine Jörger Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Ehrenfeld! Uni-Nähe! Toller Ausblick! 1-Zi.-Whg., 4. OG, 22 m², € 84.000€ KP

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn,-/Schlafraum, eine große Diele und eine eigene separat eingebaute Küchenzeile.
Die Wandflächen sind mit Glasfaser tapeziert und der Fußbodenbelag der Wohnung
besteht aus Laminat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kochnische

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Graeffstraße 1, Neuehrenfeld, Köln (50823)

Das Objekt liegt zentral an der Inneren Kanalstraße /Zubringer A 57.
Gute ÖPNV-Verbindungen (Straßenbahn/S-Bahn)
Uninähe ( ca 3 km), Köln Dom ( ca 3 km ), nächste Einkaufsmöglichkeit ( ca 1 km )

Kiosk/Friseur direkt am Hochhaus vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

84000 €

3.818,18 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. gesetzlicher MwSt. für Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

280.97 €

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Niedrigster Wert in der Region

2.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.091 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietung Die Wohnung ist seit dem 15.07.2010 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 280,00 Eur + 60,00 Eur Nebenkosten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Jörger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Graeffstraße 1, 50823 Köln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f6mr5z