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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Vermietungsteam Hamburg SO
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Siemssenstr. 16, Eppendorf, Hamburg (20251)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Zuhause in Eppendorf. Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und westlich der Alster. Umgeben von Stadtteilen wie Harvestehude, Hoheluft-Ost oder Winterhude zählt Eppendorf zum Bezirk Hamburg-Nord. Die Nähe zum Wasser und zum Grün mitten in der Stadt, macht Eppendorf zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Miet- und Eigentumswohnungen sowie noblen Villenstraßen und mehrgeschossigen Rotklinkerhäusern aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Eppendorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!

Eppendorf ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Das schicke Eppendorf steht für pure Lebensqualität. Die Eppendorfer Landstraße ist eine beliebte Flanier- und Einkaufsstraße geworden und ist u.a. Bühne von zahlreich bunten Straßenfesten und Märkten.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Aber auch an Kultur fehlt es dem Stadtteil nicht. Ob im medizinhistorischem Museum spannende Ausstellungen besuchen oder einfach der wunderschönen Architektur durch Eppendorfs Straßen folgen - es gibt viel zu entdecken! Unsere Empfehlung: Ein Besuch im Holthusenbad mit vielen Highlights, wie der Therme, der Sauna oder den Aqua-Fitnesskursen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1081 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
900 €
15 €/m²
Nebenkosten
181 €
Heizkosten
54 €
Kaution
2.700,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Vermietungsteam Hamburg SODein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h54c5m
Referenznummer: 6353.0006
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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