Haus zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

8Zimmer

188,4 m²Wohnfläche

---

Dohren (49770)

Diese sanierte Wohn- und Gewerbeimmobilie nebst Carport und Dachterrasse zur Miete bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen:

2018 wurde das Gebäude von einem Wohnhaus zu einem Verwaltungs-/Praxisgebäude mit Lagermöglichkeiten im Keller komplett saniert

-daher ideal nutzbar als Tierarztpraxis, aber auch nutzbar als Büro, Kanzlei o. Ä.

Obergeschoss (Wohnung, auch geeignet als Betriebsleiterwohnung):
- große Dachterrasse
- offene Wohn-/Essküche
- Bad mit WC, Urinal, ebenerdiger Dusche und Waschbecken
- Pkw-Stellplatz

Erdgeschoss (Büro-/ Besprechungsräume):
- Windfang
- geräumiger Flur mit Empfang und offenem Büro
- Hauswirtschaftsraum
- ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage und angrenzender Küche
- ein separates Büro
- Damen-WC
- Herren-WC

Keller:
- Lastenfahrstuhl zur Ein- und Auslagerung von Waren
- 3 große Lagerräume (davon einer belüftet)
- eine große Kühlzelle mit Schiebetür

- ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kaution: 2 Monatskaltmieten
- Nebenkosten inkl. Energieabrechnung erfolgt durch den Eigentümer

- Energieausweis Bedarf Kl: C / Gas / K: 87,7 kWh(m*a) Bj. 1999

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Dohren und hat ca. 1.100 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland gelegen.
Die B402 ist 5 Autominuten und die B213 8 Autominuten entfernt.

Stichworte Nutzfläche: 113,00 m²