Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.027 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dreisel Windeck 51570

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.027 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Melanie Siegert

360 Grad Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

360 Weihnachten schon im neuen Zuhause ....

Weihnachten schon unterm Tannenbaum im neuen Zuhause? Hier möglich .....

Sie betreten ihr neues Zuhause durch die neuwertige Hauseingangstüre welche ebenso wie diverse Fenster im Haus im Jahr 2021 neu eingebaut wurden. Dahinter befindet sich der Hausflur. Ein paar Stufen nach oben geht von diesem das Erdgeschoss ab. Dort liegen die großzügige Wohnküche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten sowie das Badzimmer mit Badewanne. Alle Räume gehen vom zentralen Flur ab.

Von dort aus gelangen sie auch über den Hausflur in das obere Stockwerk. Hier finden sie 4 Schlafzimmer, die schon größtenteils renoviert wurden sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Schlafzimmer haben sie Zutritt zum Balkon nach vorne raus.

Ebenfalls ist im Hausflur ein Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden.

Vom Hausflur nach unten abgehend gelangen sie in den großen Keller mit unter anderem einer Waschküche mit Zugang ebenfalls zum Garten. Dort befindet sich auch ein Kellerraum mit Tageslichtfenstern der gut als Gästezimmer oder ähnlichem dienen kann.

Einige Räume wurden mit neuen Bodenbelägen versehen und gestrichen.

Im Jahr 2021 wurde das Haus von außen komplett gestrichen.

Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage und eine großzügige Einfahrt welche durch eine ebenfalls erneuerte Nebeneingangstüre den direkten Zugang zur Küche ermöglicht.

Beheizt wird das Objekt über Elektro- Heizungen. Im Haus befinden sich zwei noch intakte Kaminzüge die jederzeit wieder in Betrieb genommen werden könnten.

Ihr neues Zuhause liegt an einer Anliegerstraße und ist das letzte Haus in der Sackgasse. Dahinter befinden sich Naturschutzgebiet und Wald sowie ein direkter Fußweg zur Burg Windeck.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badewanne
Terrasse
offener Kamin
Fernblick

Lage

Dreisel, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt in direkter Sichtweite zur Burg Windeck in Windeck- Schladern und damit zu einem begehrten Ausflugsziel im Rhein- Sieg- Kreis und dem Windecker Ländchen.
Auch der bekannte Wasserfall an der Sieg - einer der größten in NRW - ist fußläufig vom Haus zu erreichen. Dort finden sie auch die Kultur- und Veranstaltungsstätte kabelmetal.

Neben dem hohen Freizeitwert bietet Windeck- Schladern aber auch für den Alltag alles.
Am fußläufig zu erreichenden Bahnhof fahren sowohl die S- Bahnen als auch der Regionalexpress alle 20 Minuten in Richtung Köln als auch in Richtung Siegen.
Einen Bäcker und ein Café finden sie vor Ort in Schladern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im ca. 4 km entfernten Ortsteil Rosbach.
Kindergarten und Grundschule finden sie fußläufig in Windeck- Schladerns selbst, weiterführende Schulen im benachbarten Ortsteil Windeck- Rosbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.992 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.992 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

722 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 46.00, Distanz zum Flughafen: 63.00, Distanz zur Gesamtschule: 3.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zu Sportanlagen: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

360 Grad Immobilien UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Denkmalstr. 10, 53783 Eitorf

Frau Melanie SiegertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glfe54

Referenznummer: 345