Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ötz (6433)

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Oberhalb des Ortszentrums von Ötz, wird diese gut aufgeteilte Wohnung verkauft, die sich in einer sonnigen Lage mit einer schönen Aussicht befindet.

Die in den letzten Jahren sanierte Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand, es wurde viel Wert auf schöne Details gelegt.
Im Zuge der Sanierung wurden die Böden getauscht, neue Fenster eingebaut,
das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und im Wohnzimmer wurde ein moderner Schwedenofen mit integriertem Backofen eingebaut!
Zudem hat die Verkäuferin die Innentüren neu einbauen lassen!

Von der Loggia aus, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, hat man einen schönen Ausblick auf Teile der Gemeinde und genießt einen offenen Blick in den vorderen Bereich des Ötztals.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie die vom Gebäude aus begehbare und abgeschlossene Garage. Als Extra stehen vor der Garage noch ein bzw. zwei Autoabstellplätze zur Verfügung!

Durch die Lage des Objektes, ist das Zentrum mit Gastronomie und Geschäften in wenigen Gehminuten erreichbar.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis dieser außergewöhnlichen Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung!


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol