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Büro-/Praxisfläche zur Miete
174,5 m²Bürofläche
ab 113 m²Teilbarkeit

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Paula Meißner
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH

Super moderne Büro-/Praxisfläche über Leverkusen-Wiesdorf!

Bei der angebotenen Büro-/Praxisfläche handelt es sich um eine Fläche im sogenannten Ärzte-Bürohochhaus, mitten in der Leverkusener Innenstadt, unweit der Rathausgalerie und des Bahnhofes/Busbahnhofes.
Die Fläche wurde zuletzt zur Büronutzung genutzt, aber auch eine Nutzung in medizinischer Richtung ist hier herzlich-willkommen!
Drei Personenaufzüge sind im Gebäude vorhanden.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bestehen in der direkt darunter liegenden Tiefgarage vom Q-Parking.

Derzeit freistehende Flächen:

ca. 174,50 m² im 14.OG

Kleinere oder größere Flächen können wir Ihnen auf Anfrage anbieten! melden Sie sich einfach bei uns.

Das Objekt wurde gerade umfangreich saniert, u.a. wurden Fenster, Heizung, Aufzüge und Haustechnik erneuert.
Umbaumöglichkeiten in den Flächen sind möglich und können auch vom Mieter selbst beauftragt werden.
Die Fläche im 14.OG überzeugt vor allem mit seinem atemberaubenden Blick über Leverkusen-Wiesdorf.
Die moderne Einbauküche, sowie die anderen Büromöbel können nach Wunsch gerne von dem Vormieter übernommen werden.
In der Fläche befinden sich 2 WCs. Außerdem steht in dem Haus ein Behinderten-WC zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Einzugstermin: kurzfristig möglich, nach Absprache

Mietkonditionen: auf Anfrage zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Die Fläche hat Ihr Interesse geweckt? Und könnte für Ihr Unternehmen/Praxis interessant sein?
Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns!

Wichtiger Hinweis:

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.ris-immobilien.de

Da Diskretion bei uns großgeschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online veröffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.



Kaution: 3 Kaltmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 14. Geschoss

Lage

Wiesdorf - West, Leverkusen (51373)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büro-/Praxisfläche liegt in einem Ärztehochhaus direkt in der Leverkusener Innenstadt (Leverkusen-Wiesdorf).
Durch die Autobahnanbindungen an die A59 und A3 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Köln und Düsseldorf.
Auch die Anbindung durch das öffentliche Verkehrsnetz in die Städte Düsseldorf, Köln etc. ist durch den Busbahnhof und den Bahnhof Leverkusen-Mitte sehr gut. Diese sind nur wenige Gehminuten von Ihrem Standort entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
davon
Nebenkosten
5.5 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen

Mietpreis auf Anfrage

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 174,50 m², vermietbare Fläche: 174,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen
Frau Paula Meißner
Frau Paula MeißnerDein Kontakt
Online-ID: 2fdj857
Referenznummer: 3-7049
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
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Frau Paula Meißner
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