Haus zum Kauf 3.980.000 € 10 Zimmer 321 m²<br/>Wohnfläche 2.211 m²<br/>Grundstück Lochham Gräfelfing 82166

Haus zum Kauf
3980000 €
10Zimmer
321 m²Wohnfläche
2.211 m²Grundstück
Lochham, Gräfelfing (82166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Anna Schumacher

Hallinger Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

3.980.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inklusiv Mehrwertsteuer
Der Käufer bezahlt 2,38 % Käuferprovision aus dem notariellen Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing

Besondere Villa auch für mehrere Generationen mit traumhaft großem Grundstück in verkehrsberuhigter Straße.
Überwiegend ebenerdig erbautes Haus mit Personalwohnung mit separatem Eingang.
Großzügiger, umlaufender Garten mit Süd-West-Terrasse. Der Garten ist von außen nahezu nicht einsehbar.
Doppelgarage.

Partnerservices

Lage

Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße).
Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase schafft.
Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen.
In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen).
Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie das Grundstück neu bebauen wollen: Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr.1 F-I der Gemeinde Gräfelfing. Bauplatzmindestgröße 930 qm², eine Realteilung des Grundstücks ist grundsätzlich möglich. Das Grundstück wird als Ganzes verkauft.
Vielfältige Entwicklungsmöglichkeit durch Renovierung des Altbestandes oder Neubau.
Gerne übersenden wir Ihnen das ausführliche Exposé nach Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Telefonnummer oder Sie vereinbaren gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
[URL="https://www.hallingerimmobilien.de/"]Homepage[/URL] Stichworte GFZ: 0.3, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013