Einfamilienhaus zum Kauf 539.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 734 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Waldberg Bobingen 86399

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
734 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Deniz Uguz

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus im beliebten Bobingen - Waldberg

Zum Verkauf steht dieses geräumige und freistehende Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Bobingen - Waldberg.

Die Immobilie bietet auf insgesamt 160 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit Kindern und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Parkett, Fliesen, Laminat und Marmor.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca.: 50 m² sowie eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein WC.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4ZKB Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem separatem WC.

Des weiteren besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine schöne und großzügige 2 ZKB - Wohnung mit ca.: 79 m² ausgebaut werden.

Das Haus ist Vollunterkellert und wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt.

Außerdem Verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage und vier weitere Außenstellplätze.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bobingen - Waldberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Waldberg, Bobingen (86399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bobingen ist eine Gemeinde in Bayern im schwäbischen Landkreis Augsburg. Sie liegt etwa 15 Kilometer westlich von Augsburg und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt etwa 15 Minuten, zum nächsten Hauptbahnhof sind es ca. 25 Minuten und zum Flughafen München benötigt man etwa 45 Minuten.

Die Gemeinde Bobingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Bobingen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet somit auch viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Augsburg und auch die gute Verkehrsanbindung machen Bobingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.368,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Käufer

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.368,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.133 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 734,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Herr Deniz UguzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9wx5d

Referenznummer: 2739562