Wohnung zum Kauf 280.000 € 2 Zimmer 60,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
2Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Marc Eickernhorst

Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KG

Wohlfühlatmosphäre am Tegernsee!

Die praktisch geschnittene Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist baujahrestypisch ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich bietet Flexibilität für individuelle Einrichtungswünsche und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden.

Die Küche ist aktuell nicht mit Geräten ausgestattet. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Das geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang bietet viel Stellfläche und ist hervorragend belichtet. Der großzügige Balkon mit Blick auf die malerischen Tegernseer Berge ist nach Osten ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit seinen hellen Fliesen, Badewanne, WC sowie Waschbecken zeitlos ausgestattet.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Eine Abstellkammer sowie ein Kellerabteil bieten viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Lagerbedürfnisse.
Der Tiefgaragenstellplatz ist trockenen Fußes über das Treppenhaus oder den Lift errreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ortszentrum von Bad Wiessee mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle des RVO nur etwa 50 Meter entfernt.

Bad Wiessee liegt am Westufer des Tegernsees. Neben seiner traumhaften Lage direkt am Nordrand der Bayerischen Alpen zeichnet sich Bad Wiessee durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Dabei ist die Landeshauptstadt München mit dem Auto in 50 Minuten zu erreichen. Alternativ verkehren die Züge der Bayrischen Regiobahn im Stundentakt zwischen der nahegelegenen Ortschaft Gmund und München. Neben Bad Wiessee selbst bietet auch der Tegernsee insgesamt eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und hervorragender Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

280000 €

4.643,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

3,57 % (Käuferprovision)

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.643,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.841 €/m²

Höchster Wert in der Region

12.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Rücklagen der Wohnanlage und der Tiefgarageanlage belaufen sich am 31.12.2022 auf 34.339,06 €. Der Rücklagenanteil der Wohnung und Tiefgarage beträgt 1.563,57 €. Stichworte Nutzfläche: 1,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hindenburgstr. 21 1/2, 83646 Bad Tölz

Partnerschaft

Herr Marc EickernhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkx45y

Referenznummer: 2185