Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 885 m²<br/>Grundstück Voxtrup 221 Osnabrück 49086

Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
885 m²Grundstück

Herr Ansgar Hüls

Hüls Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlichen Appartment, Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage

Das angebotene Mehrfamilienhaus in Osnabrück-Voxtrup besticht durch seine gepflegte Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Haus steht auf einem ca. 885 m² großen Erbpachtgrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, einen Flur mit Kamin, einen Wintergarten für gemütliche Stunden und eine Terrasse, die zum Verweilen im Südgarten einlädt.

Im Dachgeschoss erstreckt sich eine charmante Maisonette-Wohnung mit drei Zimmern und Balkon, die für Familien oder Paare ideal ist. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein separates kleines Appartment mit einer Küchenzeile, das 2019 fertiggestellt wurde und sich perfekt als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet.

Die Doppelgarage und der Vollkeller bieten ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und persönliche Gegenstände. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und bietet zugleich die Möglichkeit zur zusätzlichen Einnahme durch Vermietung.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Voxtrup 221, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Voxtrup liegt im Grünen und ist umgeben von Wäldern und Feldern. Der Sandforter Berg bietet die Möglichkeit zu einem ausgedehnten Spaziergang, die Nähe zur Stadtgrenze macht Radtouren ins Osnabrücker Umland leicht. Große Supermärkte decken den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Dazu gibt es einige kleinere Geschäfte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398000 €

1.530,77 €/m²

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.530,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.575 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Der Erbpachtgeber hat sich bereit erklärt das Grundstück auch zu verkaufen!
Der Kaufpreis ist verhandelbar. Stichworte Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 100.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüls ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zur Heide 8, 49219 Glandorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ansgar HülsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffj954

Referenznummer: 661-439309.