Wohnung zum Kauf 535.000 € 3 Zimmer 99,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberrad Frankfurt 60599

Monat
3Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Farhad Babai

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herrliche 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Blick ins Grüne

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt Oberrad im Erdgeschoss. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Abstellplatz für die Waschmaschine sowie eine großzügige Essküche.

Die Wohnung ist mit hellem Fliesen ausgestattet. Im Kellergeschoss, welches mit dem Aufzug erreichbar ist, steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Highlight der modern ausgestatteten und lichterfüllten Wohnung sind der großzügig dimensionierte Balkon und die Terrasse.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 25.000 dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Oberrad, Frankfurt (60599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südlich des Mains zwischen Sachsenhausen, Stadtwald und Offenbach liegt Oberrad und ist geprägt durch weitläufige Felder von Gartenbau- und Gärtnereibetrieben. Umhüllt von den Feldern wirkt Oberrad nahezu dörflich und kompakt, man fühlt sich weit weg vom Trubel der Stadt.

Oberrad ist ein sehr durchmischter Stadtteil, im Ortskern kann die ortstypische "Grüne Soße" in einem alteingesessenen Restaurant mit Kartoffeln genossen, oder modern interpretiert als Grüne-Soße-Eis bei "La Dolce Vita" probiert werden. Nur wenige Gehminuten östlich liegt das Projekt "Main Kräutergarten".

Die Wohnung ist sowohl verkehrsgünstig gelegen als auch optimal vernetzt, denn die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig einkaufen. Mit dem Auto oder den ÖPNV-Verbindungen kann die dörfliche Idylle schnell gegen die lebendige, vielfältige und dynamische Frankfurter Innenstadt eingetauscht werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

535000 €

5.385 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.385 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Farhad BabaiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8lu5n

Referenznummer: 2208 (1/2208)