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Mehrfamilienhaus zum Kauf
769000 €4.867 €/m²
8Zimmer
158 m²Wohnfläche
561 m²Grundstück

Immobilien Eva Fleckenstein
Immobilien Eva Fleckenstein
Frau Eva Fleckenstein
Immobilien Eva Fleckenstein

2-3 Familienhaus mit Baugrundstück in begehrter Lage von Groß-Gerau

Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes bezieht sich auf das Mehrfamilienhaus und das Baugrundstück.
Für das Bauvorhaben gibt es bereits einen Bauvorbescheid (06/2022) und somit kann man sich den Wunsch des Eigenheims schnell verwirklichen. Im Bauvorbescheid wurde ein 8x10,5m großer Baukörper angefragt.
Das Grundstück ist in 2ter Reihe einer ruhigen Straße. Es sind nur wenige Schritte zum Feld, so dass man wirklich von einer ruhigen Lage sprechen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Dornheim, Groß-Gerau (64521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Informationen zu der begehrten Kreisstadt Groß-Gerau finden Sie unter:

www.gross-gerau.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
769000 €
4.867,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages gilt die Courtage als verdient.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.867,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.972 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.621 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Haftung
Wir möchten sie informieren, dass die von uns weitergeleiteten Objektunterlagen, Pläne, Immobilieninformationen, ... vom Verkäufer, bzw. Vermieter stammen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Haftung. Der Interessent kann die Informationen selbstverständlich auf Richtigkeit und Plausibilität prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern.

Geldwäsche (GWG)
Immobilien Fleckenstein – Eva Fleckenstein ist verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 des Geldwäschegesetzes (GwG) die Identität bei Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Immobilienmakler zählen zu den -Verpflichteten- des Gesetzes. Immobilienmakler im Sinne des GwG ist, wer gewerblich den Abschluss von Kauf-, Pacht- oder Mietverträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermittelt (§ 1 Abs. 11 GwG). Als Verpflichtete haben Immobilienmakler die Vorschriften des GwG zu beachten und die Interessenten zu identifizieren (Personalausweis Kopie, oder Foto - welche 5 Jahre aufbewahrt werden müssen und danach vernichtet). Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften wird zusätzlich ein Handelsregisterauszug benötigt, wo der wirtschaftlich Berechtigte zu erkennen ist. Unsere Kunden haben eine Mitwirkungspflicht.

Sonstiges
Hiermit stimme ich zu, dass mich Immobilien Fleckenstein – Eva Fleckenstein- bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein – 0178/6860904
Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail (mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Im Anschluss verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18), die WIDERRUFSBELEHRUNG und die Provisionsvereinbarung
Nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin.
BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!!
Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Eva Fleckenstein
Immobilien Eva FleckensteinGewerblicher Anbieter
Mainzer Str. 50b, 63322 Rödermark
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Partnerschaft
Frau Eva Fleckenstein
Frau Eva FleckensteinDein Kontakt
Online-ID: 2gm7s5f
Referenznummer: 22-259RF
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