Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €4.037 €/m²

Finanzierung ab 2707 €/Monat

---

5Zimmer

161 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

01.07.2025Verfügbarkeit

---

Baalsdorf, Leipzig (04316)

---

Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig Baalsdorf - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem freistehenden Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Leipzig Baalsdorf. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern und zwei zusätzlichen kleineren Räumen unter der Terrasse ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Objekt ist derzeit vermietet und wird Mitte 2025 frei.

Das Haus wurde bis ins Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Die Fenster sind aus hochwertigem Schüco Alu gefertigt und verfügen über eine Dreifachverglasung, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fensterbänke aus Design-Granit setzen stilvolle Akzente und harmonieren perfekt mit den neuen Innentüren.

Der Eingangsbereich wird durch eine moderne Aluminiumtür aufgewertet, während die Innen- und Außentreppen mit einem eleganten Design-Granitbelag versehen sind. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon im Eingangsbereich oder der großzügigen Terrasse von ca. 30 qm, die beide mit einem hochwertigen VA-Geländer ausgestattet sind.

Die technische Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Gas-Brennwertheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Dämmung mit Rockwool an der Nordseite für zusätzliche Energieeffizienz sorgt. Das neu geflieste Badezimmer im Erdgeschoss sowie die gefliesten Dielen im EG und im Untergeschoss bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Die Wände und Decken wurden frisch gemalert, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.

Die Lage in Leipzig Baalsdorf ist ideal für Familien: Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtleben von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv.

Zögern Sie nicht länger! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

" frisch, engagiert, solide "


Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.


Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 27.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.67, Distanz zum Bus: 2.72