Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

4Zimmer

80,8 m²Wohnfläche

745 m²Grundstück

---

Sierksdorf, Sierksdorf (23730)

---

Die Lage machts, denn zwischen Hansa-Park und der Ostsee befindet sich dieses gut vermietete Ferienhaus im Strandpark Lübecker Bucht. Die außergewöhnliche Lage, die qualitativ hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Raumaufteilung macht das Ferienhaus zu einer gefragten Unterkunft und somit zu einer cleveren Kapitalanlage.

Das Ferienhaus ist voll möbliert und bietet Ihren Feriengästen eine angenehme Atmosphäre. Eine Sauna, eine Whirlpool- Wanne und Platz für 6 Personen sind nur einige Highlights der Immobilie.

Das Ferienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 85 m², welche sich über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie eine große Sonnenterrasse. An kalten Tagen spendet ein Kamin angenehme Wärme und unterstützt somit die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ergänzt durch ein Duschbad rundet die Sauna das Bild auf dieser Etage ab.

Eine offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss, welches mit einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne sowie zwei Schlafzimmern punkten kann. Die Schlafzimmer sind mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten ausgestattet. Das größere der beiden Zimmer ist bis in den First geöffnet und bietet durch zwei Dachflächenfenster einen schönen Blick in den Nachthimmel und auf die Ostsee.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als Studio ausgebaut wurde. Hier erwartet Sie eine Sitzecke, ein Kleiderschrank und zwei Einzelbetten unter gemütlichen Dachschrägen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 117.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.

[URL="https://www.oliver-klenz.de/webtour/5311"]360 Grad-Tour[/URL] Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 82,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen