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Einfamilienhaus zum Kauf
115000 €1.456 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.649 m²Grundstück
Milkel, Radibor / Milkel (02627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Marko Roscher
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.455,70 €/m²
Provision für Käufer
Pauschalprovision: 4.490 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten

Eigenheim in modernem Stil mit Garage & idyllischem Gartengrundstück b. Bautzen, Wohnfl. erweiterbar

Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus und ein großes, idyllisches Gartengrundstück. Beide Ort sind ca. 2 min fußläufig von einander entfernt.

Das 1975 erbaute Einfamilienhaus wurde 1993 bis 1997 kernsaniert und 2019 überwiegend erneuert bzw. modernisiert. Das Haus umfasst aktuell ca. 79 qm Wohnfläche, allerdings gibt es weitere Räumlichkeiten, welche als Wohnraum umgebaut werden können und mit den Fluren des aktuellen Wohnraums verbunden werden können.

Über einen Windfang gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich ein modernes Bad mit Dusche und die große Wohnküche, welche in Küchen- und Wohnbereich unterteilt ist. Im Wohnbereich gibt es das nächste Highlight mit einem großen Kamin, welcher mit einem Aufwand von ca. 3.000 € wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Küche verfügt über eine neuwertige Einbauküche, welche mit übernommen werden kann.

Eine Etage höher befinden sich drei weitere Räumlichkeiten sowie der große Balkon. Zu den drei Räume zählen das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Raum, welcher entweder als 2. Bad oder als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Letztgenannter Raum ist noch nicht renoviert. Alle anderen Räumlichkeiten wurde 2019 neu eingerichtet.

Über einen Hintereingang oder dem Eingangstor gelangt man zur Garage. Die Räumlichkeiten über der Garage sind ausbaufähig für weiteren Wohnraum. Dadurch ist eine weitere Wohnfläche von ca. 46 qm möglich. Die ausbaufähigen Räume sind mittels Durchbrüche mit den Fluren und dem Balkon des aktuellen Wohnbereichs verbindbar.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über Elektro-Heizkörper sowie 2 Nachtspeicheröfen oder dem Kamin. Außerdem gibt es Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Das Abwasser ist öffentlich angeschlossen.

In zwei Laufminuten bzw. 200m Luftlinie ist das ca. 2.470 qm große Gartengrundstück entfernt. Es ist herrlich und idyllisch angelegt am Rande des Orts und der Felder. Das Grundstück wird unter anderem von der Kleinen Spree begrenzt. Auf dem Grundstück gibt es einen schönen Baumbestand, besonders hervor sticht die große Weide. Zum Grundstück gehört ein Geräteschuppen, ein Gewächshaus und ein kleine Hütte. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit dem Pkw erreichbar.

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Lage

Willkommen im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem kleinen Ortsteil von Radibor, umgeben von Wiesen und Wälder. Vorallem ist die Region geprägt von Heide- und Teichlandschaften.

Die Gemeinde Radibor umfasst ca. 3.200 Einwohner und blickt auf eine lange Geschichte zurück. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem ein beeindruckendes Barockschloss.

Über die Bundesstraße gelangt man zügig zu den größeren Städten Bautzen und Hoyerswerda, außerdem ist die Autobahn A4 gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 60.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.455,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
430 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Str. 34, 01309 Dresden
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Partnerschaft
Herr Marko RoscherDein Kontakt
Online-ID: 2g6895b
Referenznummer: WI 51396
Wüstenrot Immobilien GmbH
Herr Marko Roscher
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen