Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.850.000 € 15 Zimmer 385 m²<br/>Wohnfläche 504 m²<br/>Grundstück Muckensturm Stuttgart 70374

Monat
15Zimmer
385 m²Wohnfläche
504 m²Grundstück

Büro Rems-Murr

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage in TOP gesuchter Lage !

In ruhiger, gesuchter Lage, oberhalb der Weinberge und mit Ausblick, so präsentiert sich dieses solide Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage.
Die Hälfte der Wohnungen ist gut vermietet. Die andere Hälfte wurde zum Juni frei und ist wegen des Verkaufs noch nicht neu vermietet.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, anfallende Reparaturen wurden stets sofort erledigt und selbst die Heizung hat man auf den neusten Stand gebracht.
Die Lage der Immobilie ist eine der gefragtesten im Stuttgarter Stadtbereich und sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, wie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die sich im näheren Umfeld befinden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Muckensturm, Stuttgart (70374)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Ende einer Sackgasse in gesuchter Lage oberhalb der Weinberge, mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1850000 €

4.805,19 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.805,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.584 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973

2 x Garage, 4 x Stellplatz außen

* die Bäder sind überwiegend mit Wanne und Handwaschbecken
ausgestattet
* Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung
* zwei Garagen
* vier Stellplätze

EG: 1 Zimmer-Wohnung: vermietet
EG: 4 1/2 Zimmer-Wohnung: frei
OG: 2 Zimmer-Wohnung: vermietet
OG: 3 1/2 Zimmer-Wohnung: vermietet
DG: 2 Zimmer-Wohnung: vermietet
DG: 3 Zimmer-Wohnung: vermietet

Die Mieten der Wohnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dznt59

Referenznummer: 119.281