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LUXURIÖSES WOHNEN IN DER NÄHE VON KAGRAN! Absolut ruhig, aber dennoch zentral! U1 - JETZT ANFRAGEN

399.000,64 €
Kaufpreis
70,70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseDüsseldorfstraße 22
1220 Wien 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000,64 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Donauzentrum, U1 Kagran, Alte Donau, Erzherzog-Karl-Straße Bahnhofstation

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2025

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

36,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,73

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Ruhelage in der Nähe der Donau und der U1 Kagran bzw. dem Donauzentrum gelangen 20 Neubauwohnungen und 15 Garagenplätze zum Verkauf. 

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 49qm bis 101qm. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone...

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Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 79,79 m², Gesamtfläche: 79,47 m², Freifläche: 9,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,37 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 14

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ek7u5c

Referenznummer: OBGC202405111836052363034eb3d2f

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