Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

1095000 €1.095.000 €9.343 €/m²

Finanzierung ab 4398 €/Monat

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4Zimmer

117,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ziegelhausen - West, Heidelberg (69118)

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Naturbewusst leben für Jung und Alt: ob als Zuhause für Familien, Paare, Single oder Hundefreunde, ob als Altersruhe- oder Zweitwohnsitz - wer hier wohnt, weiß Natur und Stadtnähe gleichermaßen zu schätzen.

Auf dem rund 9.420 Quadratmeter großen Areal entstehen bis Sommer 2026 rund 3.300 Quadratmeter Wohnfläche - verteilt auf 26 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften in insgesamt sechs in Holzbauweise ausgeführten Gebäuden in KfW55-Energieeffizienzstandard sowie eine gemeinschaftliche Sockelgarage.

Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt mittig in Haus 6 und erstreckt sich über ca. 117,20 m² Wohnfläche (Wohnung-Nr. 20). Die untere Ebene bietet ein Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur nach Süd-Westen gelegenen Dachterrasse, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein zweites Tageslichtbad mit Wanne und WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der oberen Etage.

Die Ausstattung ist modern und nachhaltig zugleich. Alle Wohnräume und Flure werden mit Parkettböden belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet; Küche und Bäder erhalten einen keramischen Bodenbelag. Große Holz-Fensterfronten mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz, helles Malervlies sowie Sichtholzdecken vermitteln ein Gefühl von Modernität und Behaglichkeit.

Im Untergeschoss von Haus 1 und 2 befindet sich die Tiefgarage, sowie der Kellerbereich. Hier ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet.
Es können einer oder mehrere PKW-Stellplätze erworben werden. Im gemeinsamen Innenhof stehen mehrere überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung.

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