Haus zum Kauf 450.000 € 8 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 21.285 m²<br/>Grundstück Kluse Kluse / Steinbild 26892

Monat
8Zimmer
165 m²Wohnfläche
21.285 m²Grundstück

Herr Tobias Schüppstuhl

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Resthof im Emsland: Wohnhaus, Stallungen und Lagerfläche mit Potenzial

Zum Verkauf steht ein Resthof im Emsland mit einem Einfamilienhaus, mehreren Wirtschaftsgebäuden zur Tierhaltung, einer Getreidelagerhalle und einer angrenzenden Ackerfläche. Die Hofstelle umfasst drei Flurstücke mit insgesamt 21.285 m², die (...)

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Lage

Kluse, Kluse / Steinbild (26892)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kluse innerhalb der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland, Niedersachsen.
Kluse zeichnet sich durch seine naturnahe Atmosphäre aus und bietet Ruhe und Entspannung inmitten der beeindruckenden Landschaft entlang der Ems.
Die Gemeinde Kluse liegt zehn Kilometer östlich der niederländischen Grenze, etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen der Kreisstadt Meppen im Süden und der Stadt Papenburg im Norden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind innerhalb eines Umkreises von 5 km erreichbar. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden.

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft - mit einer Entfernung von nur 11 Kilometern zur nächsten Autobahn wird sowohl die Mobilität als auch die Erreichbarkeit für Berufspendler optimal unterstützt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.727,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages

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Sonstiges Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Stichworte Nutzfläche: 2.605,00 m², Gesamtfläche: 2.770,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

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Online-ID: 2gpnt5x

Referenznummer: 14064_1