Wohnung zum Kauf

425000 €425.000 €5.986 €/m²

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2Zimmer

71 m²Wohnfläche

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Uttendorf (5723)

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_Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Pkw-Abstellplatz im freien in Uttendorf zu verkaufen_

Die ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Uttendorf und ist im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage situiert. 

Einteilung:

Eingangsbereich/Vorraum, große Wohnküche mit Bürobereich und Ausgang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC;

* hochwertige Einbaubküche inkl. Markengeräten
* das Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet
* die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Parkett und Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet
* der tolle Sichtdachstuhl verleiht den Räumlichkeiten besondere Gemütlichkeit  
* großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die Bergwelt
* perfekte Raumaufteilung für einen 2 Personenhaushalt
* zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Abstellplatz im Freien
* im Eingangsbereich und im Keller steht genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung, ein weiterer allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller
* Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Luftwärmepumpe, unterstützt mit einer Photovoltaik
* Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee
* die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre

_ Moderne und effiziente Massivholzbauweise !  _

_Im Kaufpreis inbegriffen: Carport und eigener KFZ-Abstellplatz! _

Wohnnutzfläche: ca. 71 m²
Kaufpreis: € 425.000,-
Betriebskosten: ca. € 283,-- / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch)
Rücklage: ca. € 34,-- monatlich

Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar.

 

 

Jederzeit gerne anfragen!

Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger
0043 (0)664 2261096
info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,20 m², Bundesland: Salzburg