Wohnung zum Kauf

168000 €168.000 €2.400 €/m²

Finanzierung ab 704 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Nordstadt 13, Hilden (40724)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Hildener Norden! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und optimaler Anbindung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine westlich ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort des Wohlfühlens.

Der offene und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Die an den Wohnbereich angrenzende, westlich ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem entspannten Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und die Sonnenstrahlen am Nachmittag und Abend zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer ist innenliegend und kompakt gestaltet, sodass Sie es nach Ihren Wünschen modernisieren und dabei wertvollen Wohnraum optimal nutzen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den Wohnkomfort nach persönlichen Vorstellungen zu optimieren.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Hilden und verbindet somit die Vorteile der Stadtnähe mit einem hohen Maß an Erholungsqualität. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Autobahnen A3 und A46 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich - eine sehr gute Busanbindung erleichtert den Alltag und ermöglicht Mobilität auch ohne Auto.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule - alles fußläufig erreichbar und somit besonders praktisch für Familien und Berufstätige. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung befinden sich ebenfalls in der Umgebung, so dass Ihnen alles, was Sie benötigen, nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung steht.

Interessiert? Diese Eigentumswohnung in Hilden kann bereits ab 168.000 Euro Ihr neues Zuhause sein. Das monatliche Hausgeld beträgt 210 Euro. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2400 Euro bietet diese Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das überwiegend von gepflegten, Mehrfamilienhäusern umgebene Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend im Norden von Hilden. Die Lage zeichnet sich durch alle Vorteile einer sehr guten Infrastruktur aus. Kindergärten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie innerhalb von 25 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die idealeVerkehrsanbindung über die Autobahnen A46, A3 und A59 erlaubt es die Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und die angrenzenden Ruhrmetropolen einfach und zügig zu erreichen. Auch die Stadt Hilden hat viel zu bieten. In der Fußgängerzone und den Einkaufspassagen kann man es sich auch nach Ladenschluss in einem der vielfältigen gastronomischen Betriebe gut gehen lassen und vor allem im Sommer das mediterrane Flair genießen. Neben dem gemütlichen Stadtkern und vielen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch ein breites, grünes Umland (Menzel-, Elb- und Unterbacher See, Hildener Stadtwald) mit vielen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung vorhanden.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1