Reihenendhaus zum Kauf 1.180.000 € 5 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 254 m²<br/>Grundstück Murtener Strasse Lichterfelde Berlin 12205

Monat
5Zimmer
193 m²Wohnfläche
254 m²Grundstück
Murtener Strasse, Lichterfelde, Berlin (12205)

Cramer

Cramer Immobilien

Preise

Kaufpreis

1180000 €

6.113,99 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

411 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1.10.2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

LICHTERFELDE-WEST + sonniges + modernes + Reiheneckhaus + inkl. 2 TG's

JETZT BEZUGSFREI!

LICHTERFELDE-WEST - beliebter Villenbezirk an der Grenze zu Dahlem und Steglitz

MURTENER STR. -
familienfreundliche, ruhige Anwohnerstraße

in der Nähe von div. Kitas, Schulen, intern. Schulen etc.
ca. 9 km bis Kurfürstendamm

- modernes sonniges Reiheneckhaus Bj. 2003,
errichtet in massiver Bauweise

- bestens gepflegter Zustand

- Parkettfußboden auf allen Wohnebenen

5 Zimmer wie folgt aufgeteilt (s. Grundriß):

- großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Kaminofen und
Zugang zur schönen Süd/West Terrasse / Garten

- sowie weiterer Zugang zur uneinsehbaren lauschigen
Gartenseite Richtung Süden

- in 2019 neu eingebaute moderne Einb.küche inkl. aller
E-Geräte

- rundum Außenjalousien

- Gäste-WC im Eingangsbereich

Im 1. OG:
- 2 geräumige, ähnliche große Schlafzimmer

- großes Bad mit Wanne und Dusche, in 2019 mit modernen neuen Badarmaturen ausgestattet

Im 2. OG:
- 2 gemütliche kleine Dachzimmer

- kleines Duschbad

Untergeschoß:
- bestens nutzbares Untergeschoß, komplett weiß gefliest, aufgeteilt auf 3 Räume

FERNER befindet sich im Garten ein geräumiges Gartenhäuschen zur Unterbringung
von Gartenmöbeln, Fahrrädern etc.

2 TIEFGARAGENPLÄTZE (auch für SUV geeignet) mit Funksender-Zufahrt, der Möglichkeit der Anbringung von Elektro-Ladestationen mit einem Gesamtwert von ca. 60.000,-- € sind im Kaufpreis enthalten!

Die Höhe des Wohngelds inkl. Heizkosten beträgt derzeit € 411,--

Das Objekt befindet sich in bestens gepflegtem Zustand - die jetzigen Nutzer werden demnächst ausziehen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gern auch von Familien angenommene Grünlage im Süd-Westen Berlins

Weitere Informationen

Sonstiges I Zu näheren Informationen sowie Besichtigungen können Sie uns gern telefonisch erreichen:
CRAMER IMMOBILIEN
TEl: 030-826 1070
info@cramerimmobilien.de Sonstiges II Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin - Cramer Immobilien kann für den Inhalt keine Haftung übernehmen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot, das Cramer Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag anbietet - eine unabgestimmte Weitergabe an Dritte ist untersagt!

Unsere AGB's, Datenschutzerklärung sowie Widerrufsklausel finden Sie unter:
www.cramerimmobilien.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.113,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.