Haus zum Kauf

449000 €449.000 €2.974 €/m²

---

5Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.097 m²Grundstück

---

Innermanzing (3052)

---

Diese Immobilie wartet nur darauf, den letzten Feinschliff zu erhalten!

Das im Jahr 2018 neu errichtete Haus bietet modernen Wohnkomfort, wobei der Keller noch vom Altbestand der vorherigen Immobilie stammt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m², vier Schlafzimmern, einem beeindruckend großen Wohnbereich, zwei möglichen Badezimmern und einem weitläufigen Garten bietet das Haus viele Highlights. Einige kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen, wie der Ausbau eines Badezimmers im OG und die Fertigstellung der Fassade im Kellergeschoss. Der Großteil der Immobilie ist jedoch fertiggestellt und sofort bezugsbereit.

Besonders praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich bereits ein Schlafzimmer und ein Badezimmer - ideal als Altersvorsorge, da der Weg ins Obergeschoss somit ggf. entfällt.

Fragen Sie noch heute an und verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses nahezu fertige Traumhaus zu sichern!

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 449.000,-
Davon 3 % Provision: € 13.470,-
Plus 20 % USt.: € 2.694,-
Gesamt inkl. USt.: € 16.164,-

Info zu Kaufpreis:
EURO: 449.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 158,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 900,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen