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Rennplatz Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
702702 €9.100 €/m²
3Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Rennplatz Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Rennplatz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BK1-08 | Neubau. Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Regensburger-Westen.

Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel.

Errichtet werden 15 Wohneinheiten, die sich auf 3 separate Baukörper erstrecken. Helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 m² und 136 m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause.

Geräumige Wohn- und Esszimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen.

Private Gärten samt Terrassen sowie die sonnigen Balkone bzw. Loggien mit Süd-Ausrichtung, sorgen ganztags für Sonne und schaffen den nötigen Ausgleich zum Alltag.

Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge, 23 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sowie die Ziegel-Massiv-Bauweise und vieles mehr.

Die Fertigstellung des Objekts soll bis zum 31.12.2024 erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Mittlerer Westen, Regensburg (93049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alles was Regensburg so besonders macht, kommt hier zusammen. Nicht umsonst ist der Regensburger Westen eine der begehrtesten Wohnlagen in dieser außergewöhnlichen Stadt. Von hier aus ist der Donaupark und das Westbad ganz nah.

Die Regensburger Altstadt ist ebenfalls mit dem Fahrrad in paar Minuten zu erreichen. Und wenige Gehminuten reichen schon aus, um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen.

Dazu kommt noch die sehr gute medizinische Versorgungslage. Diese gewährleisten zahlreiche Ärzte, die nahegelegene Hedwigsklinik sowie das Krankenhaus Barmherzige Brüder.

Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Drei Buslinien (11 und 73) sowie der Autobahnanschluss der A93 sind nur einen Steinwurf entfernt.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

. ca. 0,3 km: Bushaltestelle (Linie 11/73)

. ca. 0,3 km: Krankenhaus Barmherzige Brüder

. ca. 0,6 km: Kinderkrippe

. ca. 0,7 km: REWE

. ca. 0,9 km: Infineon

. ca. 1,0 km: Clermont-Fernand-Mittelschule

. ca. 1,0 km: Westbad

. ca. 1,2 km: Goethe-Gymnasium

. ca. 1,2 km: Donaupark

. ca. 1,5 km: Donau

. ca. 1,5 km: Grundschule-Prüfening

. ca. 6,9 km: Continental

. ca. 11,2 km: BMW Werk

. ca. 12,6 km: Krones AG

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
702702 €
9.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
38000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.100 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.062 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.946 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Bitte beachten Sie darüber hinaus, dass alle Bilder, Visualisierungen und Ansichten aus Sicht der Illustratoren und Planer dargestellt sind. Die Ausführung kann unter Umständen davon abweichen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,68 m², Kellerfläche: 2,45 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rennplatz Immobilien GmbH
Rennplatz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-von-Taxis-Ring 49, 93049 Regensburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2daxf5w
Referenznummer: 1365_39
Rennplatz Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
Rennplatz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen