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Maisonette zum Kauf  ·  
provisionsfrei
740000 €7.047,62 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Sonnengartenstr. 10, Thon, Nürnberg (90425)

BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Eduard Strauch
BAUWERKE Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis
740000 €
7.047,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 05/2024
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dank der optimalen Anbindung an die Bundesstraße 4 gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Nürnberg und erreichen problemlos die umliegenden Städte Fürth und Erlangen, den internationalen Flughafen Albrecht Dürer in Nürnberg, das Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz" sowie die Autobahnen A3 und A73.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Großmärkte, den beliebten italienischen Feinkostmarkt Di Dio, gemütliche Hofläden, eine Vielzahl von Restaurants und Biergärten sowie Apotheken, Ärzte und Schulen.
Der Volkspark Marienberg, Nürnbergs größter Park mit einer Fläche von 1,2 km², liegt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zum Entspannen, Sport und Spiel ein. Hier finden Sie öffentliche Grillplätze, Spiel- und Liegewiesen, großzügige Hundefreilaufflächen, Rodelberge und im Winter Langlaufloipen, einen kleinen Weiher und einen Trimm-Dich-Pfad. In der Umgebung gibt es auch mehrere Reitställe, Tennisclubs, Fußballvereine und den renommierten Golfclub "Am Reichswald Nürnberg".

Weitere Informationen

Besichtigung am Sonntag Genießen Sie am Sonntag, von 10 bis 12:00 Uhr die Möglichkeit, Entdecken Sie Ihre potenzielle neue Wohnung, indem Sie alle Räume erkunden und sich gedanklich einrichten.
Die lange Wartezeit hat ein Ende – bald können Sie voller Vorfreude umziehen. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Bedürfnisse und den idealen Zeitpunkt für Ihren Umzug sprechen. Beratung & Infos Sie sind herzlich eingeladen, an der Wohnungsbesichtigung am Sonntag von 10:00 bis 12:00 Uhr in der Sonnengartenstraße 10 teilzunehmen. Alternativ können Sie auch gerne einen individuellen Besichtigungstermin unter der Nummer 0911 950 354 33 vereinbaren.
Herzlich willkommen
Eduard Strauch
eduard.strauch@bauwerke-liebe.de Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.047,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.888 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

BAUWERKE Bauträger GmbH
BAUWERKE Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eduard StrauchDein Kontakt
Online-ID: 2eklf58
BAUWERKE Bauträger GmbH
Herr Eduard Strauch
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