Bürogebäude zum Kauf

675000 €675.000 €

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4Zimmer

180 m²Bürofläche

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Brüdertor 3, Soest, Soest (59494)

Sie sind auf der Suche nach neuen repräsentativen Geschäftsräumen für Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis?
Auch eine Nutzung als Wohnraum ist möglich!
Im 1. Obergeschoss dieses geschmackvoll gestalteten Hauses in Top-Lage steht Ihnen die ganze Etage zur Verfügung. Mit ca. 180m² Fläche können Sie sich für Ihre Zwecke perfekt einrichten.
Das Objekt wurde ca. 1908 an zentraler Stelle in Soest errichtet. Es bietet Ihnen zudem einen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Im Jahr 1995 wurde das Objekt komplett saniert und die bis dahin als 2 Wohnungen genutzte Etage zu Büro/Praxisräumen umgebaut. Sie wird aktuell als Gesamteinheit genutzt und auch so verkauft. Eine Umgestaltung zu Wohnraum ist hier möglich.
2015 wurden die Balkone teilweise überbaut und die Räumlichkeiten dadurch erweitert.
Dieses außergewöhnliche Objekt wird zu Ende Juli geräumt und kann dann direkt übernommen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt für die komplette Etage 740,-€ inkl. Heizkosten. Strom ist vom Nutzer anzumelden.

Die Immobilie befindet sich in Top-Lage von Soest direkt am Beginn der Altstadt.
Der Bahnhof und auch die beliebte Soester Innenstadt sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Banken, öffentliche Parkanlagen und Geschäfte sowie die Stadtverwaltung befinden sich in der Nähe. Für Familien sind Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und die Berufsschule sehr gut erreichbar.
Die mittelalterliche Kreisstadt Soest bietet eine hohe Wohnqualität und beliebte Events, wie z.B. die Allerheiligenkirmes (größte Altstadtkirmes Europas) und den über die Grenzen hinaus bekannten Weihnachtsmarkt.
Das Soester Umland bietet tolle Naherholungsgebiete. So ist der Möhnesee in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Ruhrgebiet ist schnell erreicht. Zum Flughafen Dortmund benötigen Sie ca. 30 Fahrminuten über die A44 (Kassel-Dortmund).

Sonstiges Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 180,00 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung