Version: 8.1.1Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
1900000 €9.429 €/m²
7Zimmer
201,5 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH

Villa in Berlin-Schmargendorf: Charmante 30er-Jahre-Architektur in ruhiger Straße

In einer der besten Lagen von Schmargendorf befindet sich diese exquisite Villa, die mit einer Wohnfläche von ca. 201,5 m² überzeugt. Die klassische Altbauarchitektur verleiht dem Haus einen besonderen Charme, der sich in vielen liebevollen Details wie hohen Decken, stilvollen Stuckverzierungen und edlen Parkettböden widerspiegelt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Ein besonderes Highlight ist das private Schwimmbad, das sich harmonisch in die Gesamtarchitektur einfügt. Ob zur Erfrischung an heißen Sommertagen oder zur sportlichen Betätigung - das Schwimmbad bietet ganzjährigen Badespaß und Erholung direkt zu Hause. Das Grundstück der Villa umfasst großzügige ca. 840 m² und bietet einen weitläufigen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bereithält. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen, gärtnerischen Tätigkeiten nachgehen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen.

Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung. Die Villa liegt ruhig und dennoch zentral, mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Diese Villa in Schmargendorf bietet Ihnen ein einmaliges Wohnambiente in einer der besten Lagen Berlins. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und klassischer Architektur macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schmargendorf, Berlin (14199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmargendorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Dieser charmante Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zeichnet sich durch seine grünen Straßen, gepflegten Parkanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Die zentrale Lage von Schmargendorf ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und andere wichtige Bezirke Berlins. Mit den nahegelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen sowie diversen Buslinien erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele der Stadt. Die Autobahn A100 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den Berliner Flughäfen und dem Umland.

In Schmargendorf finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren. Der Wochenmarkt am Rüdesheimer Platz bietet zudem frische regionale Produkte und lädt zum gemütlichen Bummeln ein.

Auch für Familien ist Schmargendorf ideal: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die vielen Grünflächen und Parks, wie der nahegelegene Grunewald, bieten zudem ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Nachmittage im Freien.

Kulturell hat Schmargendorf ebenfalls einiges zu bieten. In der Umgebung finden sich diverse Restaurants, Cafés und Bars, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie Theater, Kinos und Museen leicht erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Zusammenfassend bietet Schmargendorf eine erstklassige Wohnqualität in einer der besten Lagen Berlins. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung, was diesen Stadtteil zu einer der attraktivsten Wohngegenden der Hauptstadt macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1900000 €
9.429,28 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.429,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Sven KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hy6653
Referenznummer: 292357
PlanetHome Group GmbH
Sven Klinke
PlanetHome Group GmbH