Penthouse zum Kauf

369000 €369.000 €2.444 €/m²

Finanzierung ab 1550 €/Monat

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4Zimmer

151 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Homburg, Homburg (66424)

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Dieses großzügige Penthouse mit herrlicher Aussicht auf Homburg befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Anwesen ist mit einem neuen Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung umfasst einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Auf einer Gesamtwohnfläche von 151,93 m² besticht diese einzigartige Wohnung vor allem mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon, auf dem sich der Feierabend schön ausklingen lässt.

Vom Eingangsbereich gelangt man zur großzügigen Diele, von der man linker Hand zur Küche mit direktem Zugang zum Balkon gelangt. Des weiteren befinden sich auf dieser Seite zwei Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.

Auf der rechten Seite der Diele findet man einen einladenden hellen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Das gesamte Penthouse wurde modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Sämtliche Fenster wurden mit dreifach verglasten Schiebeelementen ausgetauscht.

Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz der nicht im Kaufpreis inbegriffen ist. (Kaufpreis 20.000€).


Raumaufteilung:

großer Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse ca. 50m², Diele, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Badewanne

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 104.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ihr Ansprechpartner: Frau Ali
Tel.: 06841 7774010


Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen